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春节后青岛首场土拍再现“抢地” 鏖战607轮 保利2.59亿拿地

2017-02-04 12:32:58 来源: 网易房产(青岛)
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网易房产青岛讯 春节后青岛的首场土拍今日开启。今天(2月4日)上午,位于即墨高中路以东、长江二路以北、华山二路以西的两宗地块上市拍卖。网易房产看到,JY17-1地块有7号、77号买家参与竞价,双方“难舍难分”,经过2个半小时607轮的激烈竞价最终该地块由77号——保利(青岛)实业有限公司拿下,成交单价2195元/㎡,成交总价25949.73万元溢价率131.30%;JY17-2地块有7号、6号买家参与竞价,只有6号出价,最终底价成交,由6号——青岛民健建材有限公司拿下,成交单价2687元/㎡,成交总价1340.81万元

春节后青岛首场土拍再现“抢地” 鏖战607轮 保利2.59亿拿地

拍卖地块成交截图

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JY17-1地块竞价过程截图

春节后青岛首场土拍再现“抢地” 鏖战607轮 保利2.59亿拿地

拍卖地块详细信息

编号JY17-1地块位于即墨市高中路以东、长江二路以北、华山二路以西,土地面积47289㎡,规划建筑面积118223㎡,土地用途为住宅、商业地块,出让年限住宅70年、商业40年,容积率>1且≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让起叫价949元/㎡,竞买保证金约11219.27万元。

编号JY17-2地块位于即墨市高中路以东、长江二路以北、华山二路以西,土地面积8318㎡,规划建筑面积4991㎡,土地用途为商业,出让年限40年,容积率≤0.6,建筑密度≤40%,绿地率≥10%,出让起叫价2687元/㎡,竞买保证金约1340.81万元。

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拍卖地块大致位置

从地图上来看,地块周边商业和居住氛围均比较浓厚。商业方面,周边配备有家佳源购物中心、利群财富广场等大型商场;社区方面,分布有绿城岘山花城、高迪墨香郡、佳源都市、壹品华庭、永合鼎泰丰、御园银海十号、正森德郡等大型社区。

方晨 本文来源:网易房产 责任编辑:方晨
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