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城阳街道三宗地块拍卖 青特集团5.67亿收入囊中

2017-02-17 09:17:06 来源: 网易房产(青岛)
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网易房产青岛讯 今天(2月17日)上午,位于城阳街道春阳路北、国城路东的三宗地块上市拍卖。这三宗地块以城镇住宅用地为主,配有少量批发零售用地,最大的一幅土地总面积60942㎡、最小的一幅土地面积为18213㎡,三幅地块的总竞买保证金接近5.7亿元。

网易房产从交易系统看到,这三幅地块最终全部底价成交,由88号-青特集团有限公司拿下,成交总价56721.6万元。

城阳街道三宗地块拍卖 青特集团5.67亿收入囊中

地块成交截图

城阳街道三宗地块拍卖 青特集团5.67亿收入囊中

拍卖地块详细信息

根据拍卖公告显示,编号QDCYP-2017-2-1地块位于城阳街道春阳路北、国城路东,土地总面积18213㎡,规划建筑面积为36426㎡,土地用途为城镇住宅用地和批发零售用地。其中城镇住宅部分为29140.8㎡,批发零售部分为7285.2㎡,出让年限分别为70年和40年。容积率大于1.0且小于等于2,建筑密度小于等于35%,绿地率大于等于25%。拍卖起始价2647元/㎡,最高限价5294元/㎡,竞买保证金96419622元。

1号地块内须建设产业类型为符合国家《产业结构调整指导目录》(2011)鼓励类要求的国家认可实验室和国家认定企业技术中心5000平方米。

编号QDCYP-2017-2-2地块同样位于城阳街道春阳路北、国城路东,土地总面积33463㎡,规划建筑面积为65306㎡,土地用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。同时划拨配建幼儿园的土地2700㎡,规划建筑面积1620㎡。地块容积率大于1且小于等于2,建筑密度小于等于25%,绿地率大于等于35%。拍卖起始价2560元/㎡,最高限价5120元/㎡,竞买保证金167183360元。

本次拍卖出让的2号地块商品住房用地和科教用地同时供应。商品住房用地出让后,同时将科教用地划拨给受让人。科教用地划由受让人统一建设,建成后按有关规定统一移交。

编号QDCYP-2017-2-3地块是此次拍卖中面积最大的一幅,土地总面积60942㎡,规划建筑面积为121884㎡,土地用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。容积率大于1且小于等于2,建筑密度小于等于25%,绿地率大于等于35%。拍卖起始价2491元/㎡,最高限价4981元/㎡,竞买保证金303613044元。

值得一提的是,本次出让地块为搭配供应地块,须由同一竞买人同时竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买,最终由出价最高者一并竞得所有搭配地块的土地使用权。本次出让地块设最高限价,报价达到或超过最高限价时,报价无效,出让人将终止该地块的网上拍卖出让活动,土地出让不成交。

城阳街道三宗地块拍卖 青特集团5.67亿收入囊中

拍卖地块大致位置

从地图上看,此次将拍卖的三宗地块靠近原前旺疃社区,与城阳利群仅一路之隔。地块周边目前生活氛围十分浓厚,近年来新建的住宅项目有瑞麟公馆、茵悦小城、顺德居、青特赫山、龙湖悠山郡、东方雅苑等,附近二手房均价在6500-7000元/㎡左右。

方晨 本文来源:网易房产 责任编辑:方晨
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