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月报:2月青岛新房成交12326套 万科地产荣膺“三冠王”

2017-03-10 10:00:49 来源: 网易房产(青岛)
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网易房产青岛讯 继1月份的“开门红”之后,2月的岛城楼市继续稳健前行,成交仍旧突破万套,成交均价有所回落。各区市表现不一,近郊是主力,即墨、平度环比呈现增长态势,其他区市均有所回落。

月报:2月青岛新房成交12326套 万科地产荣膺“三冠王”

2月青岛楼市商品房成交情况

据锐理新媒体数据统计来看,2月青岛商品房销售成交12326套,环比1月下降26.55%,同比去年2月大涨199.98%;成交面积达133.00万㎡,环比下降29.19%,同比大涨193.60%;销售总金额达133.23亿元,环比下降30.59%,同比去年2月上涨184.42%;房价方面,2月商品房均价10017元/㎡,环比1月下降1.98%,同比去年2月下降3.12%。

月报:2月青岛新房成交12326套 万科地产荣膺“三冠王”

2月青岛楼市商品住宅成交情况

商品房住宅方面,2月青岛商品住宅共计成交10759套,成交面积116.04万㎡,成交总价109.88亿元,环比1月分别下降25.53%、25.61%和26.42%,同比去年2月分别上涨204.96%、196.71%和192.47%。2月住宅市场量跌价跌,从区域看,原胶南市、胶州市、黄岛区、城阳区活跃度较高。

房价方面,2月岛城商品房及商品住宅均价环同比均呈现下跌态势。锐理数据显示,2月青岛楼市商品房销售均价为10017元/㎡,环比1月的10219元/㎡下跌1.98%;2月商品住宅均价为9470元/㎡,环比1月的9574元/㎡下跌1.09%,同比去年2月下跌1.43%。

区域方面,近郊是“主力军”。原胶南市再次夺冠,成交2199套力压其他区市;胶州市“不甘示弱”成交1860套夺得第二位;城阳区以1697套的成绩位列第三位。原胶南市和胶州市近几个月表现都十分亮眼,主城区中李沧区、四方区活跃度也较高。

月报:2月青岛新房成交12326套 万科地产荣膺“三冠王”

2月青岛楼市房企销售套数TOP10

月报:2月青岛新房成交12326套 万科地产荣膺“三冠王”

2月青岛楼市房企销售面积TOP10

月报:2月青岛新房成交12326套 万科地产荣膺“三冠王”

2月青岛楼市房企销售金额TOP10

房企方面,万科地产以749套、100695.98万元、77012.23㎡的成绩荣膺2017年2月青岛楼市商品房销售套数、金额、面积“三冠王”;中建八局以571套、51280.68万元、66340.35㎡的成绩位居销售套数、金额、面积三榜第二位;地产以417套、42720.54㎡摘得2月青岛商品房销套数、面积榜第三位,城建集团以51220.85万元的成绩夺得2月商品房销售金额榜第三位。除以上房企外进入前十强榜单的还有天一仁和、鑫江置业、中南置业、中国金茂、卓越集团等。

月报:2月青岛新房成交12326套 万科地产荣膺“三冠王”

2月青岛楼市商品房销售套数TOP10

月报:2月青岛新房成交12326套 万科地产荣膺“三冠王”

2月青岛楼市商品房销售面积TOP10

月报:2月青岛新房成交12326套 万科地产荣膺“三冠王”

2月青岛楼市商品房销售金额TOP10

分楼盘来看,位于原胶南市的中建锦绣城以568套、50971.82万元、65980.74㎡的成绩摘得2017年2月份青岛商品房销售套数、金额及面积“三冠王”;位于黄岛区的万达维多利亚湾以247套、27067.42㎡位于2月青岛商品房销售套数及面积第二位,市北区的晓港名城以38294.84万元的成绩位于2月商品房销售金额榜第二位;位于胶州市的新城海韵名邦以231套、25609.73㎡位居2月商品房成交套数及面积榜第三位,四方区的万科未来城以37105.72万元位于金额榜第三位。除以上楼盘外,青岛印象畔、中南世纪城、黄海悦府、中欧国际城、万达东方影都、万达维多利亚湾、青岛印象湾等也均在榜上有名。

方晨 本文来源:网易房产 责任编辑:方晨
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