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老胶南两宗商住地块拍卖 红星国际广场正式落户西海岸

2017-03-10 10:26:25 来源: 网易房产
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网易房产青岛讯 今天(3月8日)上午,位于黄岛区双珠路南、易通路西的两宗住宅和商服地块上市拍卖。地块均位于老胶南中心区域,地块总面积达12.8226万平米,竞买保证金高达6.2亿元。

老胶南两宗商住地块拍卖 红星国际广场正式落户西海岸

拍卖地块成交截图

网易房产从交易系统看到,两宗地块“捆绑”拍卖,只有6号买家参与出价,最终该地块由6号——上海红星美凯龙美龙置业有限公司收入囊中,成交总价6.26亿元。

据悉,2015年8月27日9个大项目集中签约落户青岛西海岸新区海洋高新区(中央活力区),其中即包括红星国际广场项目,该项目由红星美凯龙集团投资建设,项目总投资150亿元,将建设集家具MALL、百货MALL、玫瑰天街、星级酒店、5A甲级写字楼于一体的城市综合体,极大拉升西海岸新区第三产业发展层级。

老胶南两宗商住地块拍卖 红星国际广场正式落户西海岸

拍卖地块详细信息

据悉,两宗地块均位于黄岛区双珠路南、易通路西。编号HD2017-3013的地块占地面积33802平方米,容积率2.23,规划建筑面积75378.46㎡,其中商服用地9799.2㎡,城镇住宅用地65579.26㎡(其中商业建筑面积比例≥13%)。地块拍卖起始价为楼面地价1885元/平方米,起始总价14208.8397万元。

编号HD2017-3014的地块占地面积94424平方米,容积率≤3.27,规划建筑面积308766.48㎡,其中商服用地135857.25㎡,城镇住宅用地172909.23㎡。(其中商业建筑面积比例≥44%)。拍卖起始价为楼面地价1556元/平方米,起始总价48044.0643万元。

老胶南两宗商住地块拍卖 红星国际广场正式落户西海岸

拍卖地块大致位置

从地理位置上来看,这两宗地块均位于老胶南片区“城心”位置,地块周边有双珠路、易通路、大珠山路、朝阳山路等多条城市主干道,交通条件十分便利。除此之外,地块周边也有着浓厚的生活氛围和成熟的生活配套,维客广场、红星美凯龙、黄岛区人民医院、黄岛区第二实验小学等医院、商超、学校、公园、客运站等城市生活配套一应俱全。目前地块周边已有不少新建及成熟社区,比如蓝岸郡景、帝邦帝海、珠山文苑、欧美世纪花园等,新建住宅小区均价在6500—8500元/㎡之间。

方晨 本文来源:网易房产 责任编辑:方晨
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