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大事件|2016.7.20蓝光以最高地价拿下宜昌路16号 周边房价暴涨

2018-06-14 17:18:24 来源: 网易房产青岛站 举报
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2016年7月20日上午,青岛市北区宜昌路16号商住地块进行土地拍卖。拍卖现场有21家竞买人参与了竞价,经过225轮竞价后,该地块终于以楼面地价12520元/平方米,总价99691.5016万元,被四川蓝光和骏实业有限公司收入囊中,溢价率为203.9%,该地块彻底刷新了青岛土地拍卖纪录。同时,该地块也是青岛土地拍卖史上参与竞买开发商最多的一幅地块。

根据土地拍卖公告显示,此次蓝光竟拍到的这块地块编号331-317-370203-029-508-GB00001,位于市北区宜昌路16号,土地面积23178.8㎡,土地用途为商服住宅,其中住宅部分占地为19702㎡,商服部分占地3048.2㎡;根据拍卖公示,未来该地块规划总建筑面积为81125.8㎡,其中将建有住宅68956.9平方米,建设商服配套设施10668.9㎡。

[大事件]2016.7.20蓝光以最高地价拿下宜昌路16号 周边房价暴涨

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地块的出让年限住宅部分为70年、商服部分40年,规划建筑指标方面容积率≤3.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。另外,该地块还将划拨428.6㎡做为科教用地(3班幼托),规划建筑面积为1500㎡。

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据介绍,地块周边的二手房均价也就11000元/㎡左右,老四方区上半年新建住宅的成交均价是11880元/㎡,宜昌路16号新地块的成交价格直接超过房价,引起业内业外人士热议,不久之后周边的二手房以及不远处的秀兰禧悦都、中海蓝庭等新盘随之涨价。目前,该地块项目已题名为《蓝光·黑钻公馆》,项目定位高端客群,均价26000元/平方米。

库粒 本文来源:网易房产青岛站 责任编辑:赵麦丽_qd02
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