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大事件|2016.9.19高新区拍出地王 溢价率341.49%

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2016年9月19日上午,备受关注的高新区编号为G-2016-011的地块开始网上拍卖,共有15家房企报名竞拍,经过550轮竞价,历时8个小时,融创中国(01918)下属公司北京融创以6852元/平方米楼面地价、8.35亿的总成交价拿下青岛高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南地块,溢价率达到341.49%,楼面地价与周边在售新房均价不差上下,成为高新区新地王。与宜昌路拍出地王热议的不同的是,周边项目听到消息封盘待售,目前普通住宅均价已翻倍。

[大事件]2016.9.19高新区拍出地王 地价6852元/㎡ 溢价率341.49%

此次土地竞拍也是融创在青岛首次拿地亮相。该地块项目目前为《融创红岛壹号院》,定位高端别墅,预计均价25000-30000元/平方米。

[大事件]2016.9.19高新区拍出地王 地价6852元/㎡ 溢价率341.49%

该宗地块位于高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南,土地面积67677.1㎡ ,约合101.5亩,容积率1.8,规划建筑面积121818平米,起始楼面地价1552元/㎡ ,起拍总价约1.89亿元。

拍卖在此刻定格

该地块出让后,应按规定提取配建保障性住房建筑面积(24363.76平方米)与住宅用地成交楼面地价乘积所得金额的资金,作为保障性住房集中建设项目土地补偿专项资金。本次拍卖出让只设起始价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。

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