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高新区218亩商住地上市 起拍价10.5亿 楼面起始价4000元/㎡

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7月6日,青岛市国土资源和房屋管理局发布公告将于7月26日上午10点网上拍卖高新区的2宗商住地,2宗地占地145262.6㎡,合计约218亩,总建面26.15万㎡,其中2宗地配建40%比例的产权型人才公寓,人才公寓约10.07万㎡;地块起拍总价为10.5亿,楼面起始价为4000元/㎡,竞买保证金为10亿。

高新区218亩商住地上市 起拍价10.5亿 楼面起始价4000元/㎡
(地块详细指标)

高新区218亩商住地上市 起拍价10.5亿 楼面起始价4000元/㎡
(地块大致位置)

此次出让的地块紧邻鲁商蓝岸新城,近期计划推出5#6#7#约300套房源;不远处是海尔地产珺玺,6月30日海尔地产珺玺新开2.1期小高层,精装房源均价12850元/㎡。

地块设最高限价,当竞买报价达到或超过最高限价后,网上土地竞价中止,转入网上竞自持商品住宅建筑面积。(出让文件将于7月9日公开)

G-2018-023号地块应按照规划住宅建筑面积40%的比例配建产权型人才公寓建筑面积约 50129.264 ㎡;G-2018-024 号地块应按照规划住宅建筑面积 40%的比例配建产权型人才公寓建筑面积约 50619.808㎡。G-2018-023、G-2018-024 号地块配建的产权型人才公寓应按幢集中建设或在一 幢楼内纵向集中分布。上述项目若分期开发建设,其配建的产权型人才公寓应先期开工建设。G-2018-023、G-2018-024 号地块产权型人才公寓的销售合同均价为 7992 元/平方米,产权型人才公寓套型建筑面积控制在 65-180 平方米内。

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