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青岛楼市上周成交2479套 成交环比缩水近三成

2018-08-13 16:17:19 来源: 网易房产青岛 举报
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网易房产青岛站讯 八月第二周,青岛楼市继续低迷,新房成交环比出现大幅下滑。根据青岛网上房地产数据统计,青岛楼市上周(2018.08.06-2018.08.12)新房成交2479套,环比下降28.66%,成交面积271192.65㎡,环比下降28.07%。

青岛楼市上周成交2479套 成交环比缩水近三成

上周(2018.08.06-2018.08.12)日成交概况

根据青岛网上房地产数据统计,八月第二周,青岛楼市没有迎来反弹,反而出现大幅的下滑。上周青岛楼市新房成交整体低迷,成交量最高的一天(10日)成交仅484套。8月份已过近半,青岛楼市回调态势明显。不过,据网易房产统计,青岛近期将有10余个新盘入市,将提供1800余套房源,购房者将会有更多的选择。

青岛楼市上周成交2479套 成交环比缩水近三成

上周(2018.08.06-2018.08.12)各区市商品住宅成交概况 来源:锐理数据

根据青岛锐理数据统计,上周青岛楼市各区域成交排行中,即墨区与胶州市新房成交均为427套,并列第一;城阳区新房成交339套,屈居第二;西海岸新区新房成交280套,位列第三位。

青岛楼市上周成交2479套 成交环比缩水近三成

上周单盘成交TOP10来源:锐理数据

上周单盘成交TOP10中,胶州市的碧桂园湖悦天境,成交面积和成交套数均为第一;胶州市荣盛锦绣外滩,新建住宅成交86套,成交套数、面积位居榜二;平度市开元城新建住宅成交78套,位列三甲。


土地成交:

8月7日上午,西海岸的3宗住宅+1宗商住混合地块成功出让,4宗地总占地面积233814㎡,合计约351亩,规划总建面66.2万㎡,最后均底价成交,总成交价17.7亿。

金地&信达西海岸底价拿地 源诚西海岸置业10.5亿揽3地

其中,HD2018-3035地块成交楼板价4768元/㎡,总成交价7.14亿,竞得人为青岛坤泰置业有限公司,其股东为金地集团和信达置业

HD2018-3036、HD2018-3037、HD2018-3038地块被青岛源诚西海岸置业有限公司以10.5亿的总价收入囊中。

地块设最高限价,达到限价后竞自持租赁商品住房建筑面积,且禁止开发商穿马甲参与竞拍;自持租赁商品住房对外出租单次租期不得超过10年,且企业不得提前预收租赁费。

金地&信达西海岸底价拿地 源诚西海岸置业10.5亿揽3地

(出让地块信息)

值得注意的是,此次成交的地块对于商品房的可售面积销售毛坯均价做出了规定,其中位于黄岛区的一宗地销售毛坯限价15383.5元/㎡,其余3宗老胶南地块毛坯限价11000元/㎡

编号HD2018-3038号宗地划拨给竞得人7361㎡科教用地,用于配建12班幼儿园1处。

金地&信达西海岸底价拿地 源诚西海岸置业10.5亿揽3地

(HD2018-3035地块大致位置)

金地&信达西海岸底价拿地 源诚西海岸置业10.5亿揽3地

(HD2018-3036、HD2018-3037地块大致位置)

金地&信达西海岸底价拿地 源诚西海岸置业10.5亿揽3地

(HD2018-3038地块大致位置)

左边的云 本文来源:网易房产青岛 责任编辑:王宏俊_qd01
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