网易首页 > 网易房产 > 正文

李沧这些地方明年或将有新盘 4宗新地本月将拍

2018-12-15 08:59:03 来源: 信网 举报
0
分享到:
T + -

曾几何时,被奉为“刚需新盘聚集地”的李沧区已鲜有新盘上市了,让许多期待李沧新盘的购房者望而兴叹!如今,楼市传来好消息,位于李沧的4宗商住地块将于本月底拍卖,这也就意味着,明年,刚需主城置业将有新盘可选择了。

据悉,此次上市的4宗地块总占地面积192403.2㎡,规划总建面437865.3㎡,起拍总价约36亿。其中,1号地块靠近金水路位于保利中央公园对面,2号位于东李临近保利茉莉公馆,3号、4号地块位于十梅庵片区,与中南世纪城隔路相望。

根据拍卖公告显示,1号地块位于李沧区金水路以南、枣园路以东,占地面积4572.6㎡,规划建面13717.8㎡,土地用途为零售商业和旅馆用地,楼面起拍价为5000元/㎡,起拍总价6859万。

2号地块位于李沧区九水路以南、银液泉路以西,占地面积12253㎡,规划建面42885.5㎡,其中零售商业建面4288.5㎡,商务金融建面25731.3㎡,城镇住宅建面12865.7㎡,楼面起始价9500元/㎡,起拍总价4.07亿。

3号地块位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-15,地块占地面积60213.6㎡,规划建面150534㎡,其中城镇住宅建面81539.4㎡,产权型人才公寓建面8781㎡,楼面起始价8100元/㎡,起拍总价12.2亿。

4号地块同样位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-20地块,占地面积115364㎡,规划建面230728㎡,其中住宅建面122575㎡,产权型人才公寓13485.8㎡,剩余为零售商业和商务金融,划拨6750㎡为教育用地,楼面起始价8500元/㎡,起拍总价19.3亿。

此外,根据拍卖公告要求,1号地块竞买人必须单独申请;2、3、4号地块竞买人可以单独申请,也可以联合申请。

从地理位置上来看,1、2号地块毗邻李沧商圈,近几年来,李沧商圈发展逐渐壮大完善,尤其是随着地铁3号线的开通,该商圈如今已经发展成为青岛商业面积最大、人流量最多的商圈之一,区域内的住宅也多已经交付入住,生活氛围浓厚。房价方面来看,前几年被奉为刚需热盘的几大项目如海尔地产鼎世华府、中海国际社区等住宅项目二手房挂牌价已经达到23000—25000元/㎡上下。

3号、4号地块位于李沧北部的十梅庵片区,近年来,该片区新崛起的大型居住区很多,如中南世纪城、阳光香蜜湖、唐街印象等。之前该片区受到生活配套稀缺的影响,置业者多以投资和养老置业为主,如今随着教育、交通、商业配套的完善,这一区域也吸引了不少刚需置业者的关注。未来,随着李沧区这四宗地块的建设推进,岛城刚需主城置业将有更多新选择。

库粒 本文来源:信网 责任编辑:赵麦丽_qd02
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
阅读下一篇

热点:上半年三次深改委会议 中央这样谋划全面

返回网易首页 返回网易房产首页