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即墨两幅建面20方土地上市 最高起拍价4660元/㎡

2019-03-11 10:29:27 来源: 克而瑞青岛 举报
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近日,位于即墨中心城区板块的两幅土地上市,总建面约20万㎡,将于3月29日线上开拍,最高起始楼面价4660元/㎡。JY19-4与JY19-5两个地块搭配出让,竞买人须单独申请,不接受联合申请。其中竞买保证金总额中须缴纳不低于等值6.9亿元人民币的境外资金。本次出让设最高限价(楼面地价),达到限价网上竞买终止。


JY-18-60地块即为今日挂牌的JY-19-4住宅、商业地块,于2018年12月21日因无人出价流拍;同日,JY-18-61地块因故终止出让,2019年1月2日,青岛市国土资源和房屋管理即墨分局发布补充公告,宣布恢复该地块出让活动,最终该地块由宏海發展有限公司(禹洲)7.3亿元底价摘得,成交楼板价4662元/㎡。

出让文件显示:

JY19-4号商住地块总建面约16.08万㎡,用地内商业建筑面积占总建筑面积比例不小于10%,且沿华山一路、华山二路不得设置沿路商业网点。该地块需配建占地面积不小于5000平方米的社区级市民服务中心一处,具体内容及规模参照规划条件和《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》或其他相关文件要求配建,建成后移交属地政府。竞得人除缴纳成交总价款外,还须缴纳耕地开垦费1441.2150万元。

JY19-5号商业商务地块总建面约4万㎡,该地块项目主要建设内容包括但不限于纺织服装类时尚创意中心、服装小微孵化中心、物联网电商社群交互中心、设计主题酒店、展示交易中心、创客工作室等业态,最终以批准的规划方案为准。竞得人除缴纳成交总价款外,还须缴纳耕地开垦费96.5475万元。

库粒 本文来源:克而瑞青岛 责任编辑:赵麦丽_qd02
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