网易首页 > 网易房产 > 正文

李沧区沔阳路7号地块规划方案公示 总建面超21万方

2019-03-18 16:49:35 来源: 克而瑞青岛 举报
0
分享到:
T + -

日前,李沧区沔阳路7号地块规划方案批前公示,总建面21.4万㎡;根据规划内容显示,沔阳路7号即原青岛海洋化工厂地块位于李沧区沔阳路以北、安顺路以东、汾阳路以南,项目将分三个地块进行建设,将布置多层、小高层、高层和商业办公等产品总规划户数862户,规划停车位2010个。

项目三个地块,其中地块一拟建住宅;地块二拟建住宅、商业、办公及配套设施;地块三拟建办公楼及商业内街,建成后将引入多种商业业态,有效改善周边商业配套。

【建设单位】青岛东耀房地产开发有限公司(仁豪)

【建设位置】青岛市李沧区河阳路以北、安顺路以东、汾阳路以南

【建设内容】住宅、商业、办公及配套设施

地块主要经济指标

据CRIC系统显示:三幅地块于2018年5月21日最终被仁豪有限公司以9.01亿元斩获,平均成交楼板价为6420元/㎡,溢价率0.1%。3幅地块住宅建筑面积约5万㎡,产权人才公寓建筑面积约5万㎡,商业商务建筑面积约3.6万㎡,整体商住比约为1:3。

项目共分为三个地块进行建设

地块一为住宅地块,总占地19885.3㎡,建面55678.8㎡,容积率为2.8,建筑密度25%,绿地率33%,起始楼面地价6800元/㎡,其中人才公寓占地9942.7㎡,规划建筑面积27839.4㎡;该地块包含人才公寓、物业管理用房、居民健身场地等。地下建筑面积28250平方米,规划停车位788个,项目总户数497户。

地块二为商住用地,总占地31051.6㎡,建面58998㎡,容积率为1.9,建筑密度25%,绿地率33%,起始楼面地价6800元/㎡,其中人才公寓占地11644.4㎡,规划建筑面积22124.3㎡,零售商业、餐饮用地和商务金融占地7762.9㎡;该地块用地性质为住宅、商业、办公及配套设施,包含人才公寓、居民健身场地、社区卫生站、日间照料中心、商业办公等。

地块三位商业商务用地,占地10155.3㎡,建面21326.1㎡,容积率为2.1,建筑密度40%,绿地率20%,起始楼面地价5630元/㎡。拟建办公楼及商业内街,建成后将引入多种商业业态,有效改善周边商业配套。

库粒 本文来源:克而瑞青岛 责任编辑:赵麦丽_qd02
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
阅读下一篇

主城区改善盘成顶流 7月岛城40余盘入市

返回网易首页 返回网易房产首页