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胶州两幅住宅地拍卖 一幅底价成交一幅因故回收

2019-04-18 17:22:26 来源: 网易房产青岛 举报
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4月18日上午,青岛市国土资源和房屋管理局以网上拍卖的方式出让位于胶州的2019-8-3010号住宅地块,该地块最终被青岛昱苑房地产开发有限公司以7921.3504万元的底价竞得,成交单价为1913元/㎡。另一块原定出让的2019-8-3011号地块因故未拍卖被政府回收。

胶州两幅住宅地拍卖 一幅底价成交一幅因故回收

成交信息

胶州两幅住宅地拍卖 一幅底价成交一幅因故回收

土地信息

2019-8-3010号住宅地块位于北王家庄村东侧,规划二号路北侧,占地2.6万㎡,建面4.14万㎡,容积率1.6,建筑密度28%,绿地率30%,出让年限70年,起始楼面价1913元/㎡,竞买保证金7921万元。

胶州两幅住宅地拍卖 一幅底价成交一幅因故回收

地块大概位置

2019-8-3011号地块位于双岭路东侧,青年路北侧,占地3.32万㎡,建面5.31万㎡,容积率1.6,建筑密度28%,绿地率30%,出让年限70年,起始楼面价3082元/㎡,竞买保证金1.64亿元。

胶州两幅住宅地拍卖 一幅底价成交一幅因故回收

地块大概位置

出让文件显示:

(一)胶州市城市规划区内新建公共租赁房、经济适用房、廉租房、片区改造和农村征迁安置房等保障性住房项目须全面实施装配式建造,新建工务工程和医院、学校、幼儿园等政府投资工程须使用装配式技术进行建设。房地产开发建设项目每宗地块上装配式建筑占地上总建筑面积的比例不低于30%。装配式建筑是指用工厂生产的预制部品部件在施工现场装配而成的建筑,其认定标准为单体工程装配率不低于50%;装配率计算标准依据《装配式建筑评价标准》(GB/T51129-2017)。

(二)胶州市新建工务工程和医院、学校、幼儿园等政府投资工程以及房地产项目应全面执行绿色建筑标准,至少达到绿色建筑一星级标准;单个建筑面积5千平方米以上公共建筑项目,以及中国—上合组织地方经贸合作示范区核心区、青岛胶东临空经济示范区、胶州经济技术开发区、大沽河省级生态旅游度假区、胶州湾国际物流园、东部中央商务区、西部商贸区等重点区域大型居住项目(10万平方米以上)按照绿色建筑二星级标准设计和施工;上述重点区域的商业综合体项目按照绿色建筑三星级标准设计和施工。

库粒 本文来源:网易房产青岛 作者:有态度的小乐呵 责任编辑:赵麦丽_qd02
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