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大城所望,一路向北,下一个崛起的版块会是哪里?

2019-04-29 15:32:38 来源: 网易房产青岛 举报
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摘要分享语:也许你错过了2002年的浮山后,也许你错过了2011年的新都心,那么,你还要错过这里?

2002年后的浮山后:浮山后的楼市发展可追溯至2002年,由于交通不便,浮山后曾有过“宁要山前一张床,不要山后一间房”的说法。区域发展,交通先行,在市政规划引领下,浮山后区域交通有了质的飞跃,如今众多房地产项目迅速崛起,这里成为炙手可热的主城居住区之一。

2011年后的新都心:2009-2010年新都心规划起航,2011年-2013年,大鳄万科领衔的新都心板块强势崛起。如今的新都心万丈高楼早已平地起,再也不是当年遍地平房待开发的双山了。


(图片来源于网络)

2014年后的东李版块:借助2014年世园会的东风,东李大片未开发的土地被万科等开发商抢到,环境的优势和交通的日渐便利,再加上商业和教育配套的逐一落实,东李的房价也开始快速上涨。

近年来,青岛市民见证了一个又一个新兴板块飞速崛起,以上这几个片区都是十分具有代表性的。回顾青岛的城市版图扩张史,不难发现每一次城市空间结构的变化,都是城市发展的一次全新质变。

(图片来源于网络)

大城一路向北 时代发展所望

后上合时代,青岛跃居一线城市的发展行列,青岛“三湾三城”大战略的布局下,继西进、东扩之后,主城向北发展的势头猛烈。城市版图不断扩张,青岛形成了主城区、西海岸国家新区、高新区、胶州产业园、北城新区等几大板块齐头并进的青岛大格局。

从浮山后、新都心、东李世园板块的分布来看,青岛的发展也印证了“从南向北”的轨迹,主城区土地的日益稀缺,置业居住的需求不断外溢,时代的下一个风口会在哪里?青岛城市的聚变在即,随着青岛各片区的地荒愈演愈烈,许多大鳄将目光转向了主城北部的城阳。

(图片来源:青岛市城市总体规划2011-2020)

北部门户重入视野 聚焦时代视野

根据《青岛市城市总体规划(2011-2020年)》,城阳区位列五大城市副中心之一,在北岸,以城阳区行政服务区为轴心,正阳路与南北向城市主干路为轴线,形成以办公、商务、旅游、教育功能为主的城市副中心。2017年即墨撤市划区,同步青岛副中心-城阳区的发展,开启区域全面迭代升级。

即墨、红岛、城阳三城之间的通济新经济区坐拥周边地铁7号线,直通青岛市区以及黄岛、即墨,青银高速、青新高速、204国道(机场快速路)三条高速贯穿,构建市区半小时生活圈,“三横四纵”城市主干道路网,成为区域崛起的新引擎。这片大青岛时代险些被遗忘的北部宜居土地,正以傲踞城阳北部的区域优势,辐射城市副中心的发展姿态,一跃成为新的增长极,书写新的辉煌。

(图片来源于网络)

产业集聚赋能发展 区域蝶变在即

产业的聚集是促进城市创变的内核。2017年6月,《世界动车小镇概念规划与城市设计》国际征集方案通过专家评审,世界动车小镇,这座规划面积83平方公里,常住总人口11万人的产业新城惊艳亮相城阳站在高质量发展的关键节点上,位于城阳区的世界动车小镇被赋予了青岛“高端制造业+人工智能”攻势“排头兵”的重任。预计到2020年,时速600公里高速磁浮列车就将从城阳驶出。

(图片来源:搜狐焦点新闻网)

“奥园体育小镇”项目位于墨水河北岸的通济新经济区,总占地面积共约6000亩,以体育运动为核心,以文化休闲为主线,打造集运动、休闲、娱乐、旅游、购物、商业居住于一体的体育社区综合体,与青岛市主城区城市建设发展接轨。

(图片来源于网络)

落位于通济新经济区的童装小镇,打造以童装品牌培育孵化,童装电商集聚,儿童教育、休闲娱乐等为一体的产、城、文、旅融合的中国特色小镇,助力童装小镇建成国内童装行业的一张靓丽新名片。动车小镇、体育小镇、童装小镇等众多配套密集兑现,规划中的产业逐步落地,带动人口的快速聚集,为区域崛起注入新的发展动能。

(图片来源于网络)

作为产业载体的通济新经济区,近距离辐射即墨城阳双城利好,目前,区域的地产行业正处于价值洼地,无论是投资还是置业都是最佳时机。

繁华与自然兼得 宜业宜居

时光所见,大城一路向北,傲居即墨南、城阳北的通济新经济区扼守大城北扩的桥头堡,近享双城发展利好,左右逢源。北城新区占据版块内的都市宜居片区,同步享受规划中的综合服务集聚区、墨水河休闲体验区、时尚创新产业区发展红利,区域华丽蝶变指日可待。近享墨水河亲水生态长廊,依托河滨公园生态景观,启幕美好生活盛景,繁华与自然兼得,宜业宜居,置业的首选之地。

(图片来源于网络)

世界500强万科 引领城市焕新

远瞻一座城市的发展前景,时代的风口之上,机遇总是留给独具发展目光的远见者。世界500强万科,自2006年入驻青岛以来,以推动城市发展,改变城市未来为己任,成为青岛领创的房地产公司。

紧随城市发展动向,万科用心筑城。每一次青岛城市版图的扩张过程中,总能看到万科的身影。新都心、东李版块的崛起过程中,巨匠万科领先布局,续写片区价值再造的实力。此次万科以迭代的品牌定位和发展理念,携新著作入驻北城新区,与区域共谋发展,又会给这片区域带来怎样的颠覆?我们有理由期待!

(项目意向图)

时代的机遇又一次摆在我们面前,也许你错过了2002年的浮山后,也许你错过了2011年的新都心,那么这一次,你还要错过青岛北城新区的机会吗?

万科著作 焕新城阳北

城市中轴·低密装修宜居范本·再续传奇

恭迎品鉴:0532-66853666

开发商:青岛润通铭苑置业有限公司。本广告为要约邀请,买卖双方权利义务以合同为准,本公司保留对广告修改权利,敬请留意最新资料。本广告发布于2019年4月。

本广告中对项目周边环境、交通、教育配套及其他公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出承诺。

M1号地铁规划中,地铁规划信息来源于青岛地铁官网(http://www.qd-metro.com)《青岛市城市轨道交通近期建设规划(2013-2018)》。

规划中业态信息来源于《2018年即墨区政府工作报告》(http://www.jimo.gov.cn)。

世界动车小镇规划信息来源于青岛城阳政务网(http://www.chengyang.gov.cn/n1/n4/n46/index.html)。

奥园体育小镇、童装小镇信息来源于即墨政务网(http://www.jimo.gov.cn/)。

库粒 本文来源:网易房产青岛 责任编辑:赵麦丽_qd02
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