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青岛土地整体供求同比涨幅收窄 市场趋于理性

2019-04-30 08:38:54 来源: 青岛晚报 举报
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原标题:一季度住宅用地成交同比上升

中指研究院日前发布一季度青岛土地市场调查报告。报告显示,2019年一季度青岛土地整体供求同比涨幅收窄,市场趋于理性。

具体来看,2019年一季度青岛共推出住宅、商业类经营性土地320.9万平方米,同比上升27.08%;其中住宅用地推出235.15万平方米,同比上升22.76%;商办用地推出85.75万平方米,同比上升40.67%。

2019一季度青岛共成交住宅、商业类经营性土地310.79万平方米,同比上升39.73%;其中住宅用地成交244.23万平方米,环比下降26.88%,同比上升51.27%;商办用地成交66.56万平方米,环比下降68.57%,同比上涨9.18% 。

楼面均价方面,2019年一季度青岛住宅用地成交楼面价为3482.58元/平方米,环比上涨34.92%,同比上涨2.97%;商办用地成交楼面价为1474.94元/平方米,环比上涨15.72%,同比下降40.38%。溢价率方面,2019年一季度青岛住宅用地平均溢价率为0.07%,环比下降0.29个百分点,同比下降了3.72个百分点;商办用地平均溢价率为0 ,同比持平。

成交量方面,青岛西海岸新区住宅用地成交96.69万平方米,规划建筑面积178.68万平方米,占比37.24%,土地出让金为56.91亿元;城阳区和即墨区各自成交住宅用地62.19和42.80万平方米,规划建筑面积107.8和 83.9万平方米,各占比为22.47%和17.48%,土地出让金分别为43.07和27.36亿元。

成交价格方面,市南区以10675元/平方米的楼面价排名榜首,其次为市北区,楼面价为7483元/平方米,城阳区以楼面价 3994元/平方米紧随其后。

(青岛晚报/掌上青岛/青网记者 李德银)

左边的云 本文来源:青岛晚报 责任编辑:王宏俊_qd01
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