没装修价格也没装修标准 中南世纪城精装房咋定价

上周六，中南世纪城五期项目中南青樾开盘，短短几天时间售楼处的可售房源公示信息上已经盖上了不少小红点，很多房子已经被预订了。每平方米均价20000元还带精装修，中南青樾的置业顾问能够提供一户一价的报价，但却无法回答“装修标准多少钱”这一问题。在售楼处，中南青樾公示的可售房源上也没有明确装修价格和毛坯价格，在装修标准一栏上全部用“精装”两字概括。虽然置业顾问承诺实际交付的房屋与样板间一致，但样板间门口却白纸黑字写着“本样板房仅为装修示范，非交付标准”。

中南青樾开盘 装修标准既无价格也无标准

据中南世纪城的置业顾问介绍，中南青樾是五期项目，4月27日刚刚开盘，在售的是1号楼、2号楼和3号楼，户型面积有95平方米、115平方米和119平方米三种，其中119平方米的三室户型数量最少只有92套，目前已经所剩不多。

信网看到，中南世纪城开放了95平方米和115平方米两种户型的样板间，不过样板间没有装修材料公示，样板间的墙壁上也只有用简单的贴纸写明了装修项目，购房者如果想从样板间里得知装修材料的品牌、型号和价格，几乎是不可能的。信网想要从置业顾问处了解装修标准和价格，得到的答复只有一句“没有装修价格”。

在样板间门口，信网看到了一纸《样板房特别提示》，其中写明“本样板房仅为装修示范，非交付标准”，而且“样板房内装修材料、装饰物品可根据市场情况选用同等档次品牌替代”。

来源：信网

用“交付房屋与样板间一样”打发购房者

没有装修价格，也没有装修材料公示，置业顾问一句“交付房屋跟样板间一样”就打发了购房者有关装修的疑问。

在售楼处的一角，信网还看到了一张中南青樾可售房源面积价格公示栏，在装修标准一栏全部只有“精装”二字，也没有价格或者其他说明。

来源：信网

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根据信网的了解，目前青岛在售的新建商品房绝大多数都是精装交付，虽然装修标准和价格不同，实际的装修价格与报价是否一致也不得而知，但开发商都会在售楼处公示装修价格，让购房者大致能够心中有数。

随着市面上的精装商品房越来越多，房管部门也早早发文来规范新建商品房的销售情况。2017年，青岛市国土资源房管局发布过青土资房字【2017】114号文件《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》，其中明确要求将毛坯价格与装修标准分离，开发企业在销售阶段应将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。可根据信网在中南世纪城售楼处探访时的发现，中南?青樾项目既没有提供装修标准和价格，没有告知购房者相应的装修信息。

中南世纪城未作回应

30日下午，信网再次致电中南世纪城售楼处，接听电话的工作人员声称自己刚刚上班两天，还不认识售楼处的负责人，因此无法帮忙联系相关人员对信网发现的装修问题进行解答。虽然这位工作人员承诺会将问题转交上报，但截至发稿信网没有收到中南世纪城的任何答复或解释。

同时，信网也将这一问题通过政务热线向相关部门进行了反映，政务热线方表示将在五个工作日内进行答复，信网也将继续关注此事的后续进展。信网记者 于晓