龙湖首次落子李沧 底价竞得李沧黑龙江中路15万方土地

5月4日，青岛自然资源和规划局消息，青岛龙湖置业拓展有限公司,富泰投资管理有限公司,嘉逊发展香港（控股）有限公司）以约13.3亿元底价竞得李沧区李沧区黑龙江中路以西、青山路以北和青山路以南两宗地。1宗为商务金融，1宗为商住混合，2宗地总占地面积34804㎡，规划建面148116.9㎡，其中商住地起拍价10000元/㎡，起拍总价13.3亿。

成交信息

地块信息

商务金融地块位于李沧区黑龙江中路以西、青山路以北，占地面积8900.9㎡，规划建面44504.5㎡，其中零售商业建面890.1㎡，商务金融建面8010.8㎡；容积率＜5.0，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，楼面起始价6600元/㎡，竞买保证金境内人民币5874.594万元， 境外人民币 （含港澳台地区）23498.376万元或境外美元3492 万元。

商住地地块位于李沧区黑龙江中路以西、青山路以南，占地面积25903.1㎡，规划建面103612.4㎡，其中零售商业建面77.7㎡，批发市场建面375㎡，商务金融建面3432.8㎡，城镇住宅19857.9㎡，产权型人才公寓2159.7㎡；容积率＜4.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，楼面起始价6600元/㎡，竞买保证金境内人民币 5874.594 万元， 境内人民币 20722.48 万元， 境外人民币（含港澳台地区）82889.92 万元或境外美元 12318 万元.

地块大致位置