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绿地6.64亿元底价摘得西海岸新区3宗商住用地

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5月6日上午,西海岸新区3幅建设用地在青岛国有建设用地网上交易系统进行出让,最终绿地海筑(青岛)置业有限公司以底价竞得3幅地块,成交总价6.64亿元。

绿地6.64亿元底价摘得西海岸新区3宗商住用地

该3宗地块总占地面积11.06万平方米,计容建面43.08万平方米,地块起始总价6.64亿元,住宅地块容积率3.5,起始楼板价约1750元/平方米;商务金融用地容积率5.0,起始楼板价1132元/平方米。

绿地6.64亿元底价摘得西海岸新区3宗商住用地

绿地6.64亿元底价摘得西海岸新区3宗商住用地

图:青岛地产party

根据拍卖公告显示,编号 HD2019-3038住宅地块位于黄岛区 玉泉路以东、海西二路北,土地总面积48178㎡ ,规划总建筑面积168623㎡;拍卖起始价1754元/㎡ ,出让起始总价和竞买保证金为29576.4742万元,超过2.95亿 。

规划设计指标要求该地块容积率1<R≤3.5,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,装配式建筑比例面积须达到30%,其单体装配率不低于50%。

编号 HD2019-3039 地块位于黄岛区 青连铁路东、玉溪路北 ,土地用途为 商务金融用地 。土地面积29101 ㎡ ,规划建筑面积145505㎡ ;拍卖起始价1132元/ ㎡ ,出让起始总价和竞买保证金为16471.1660万元,接近1.65亿 。

根据规划设计指标要求该地块容积率R≤5.0,建筑密度≤40%,绿地率≥30%。

编号 HD2019-3040住宅 地块位于黄岛区玉泉路东、玉美路北,土地面积33333 ㎡ ,规划建筑面积116665.5 ㎡ ;拍卖起始价1746元/ ㎡ ,出让起始总价和竞买保证金为20369.7963万元,超过2亿元 。

该地块规划设计容积率1<R≤3.5,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,装配式建筑比例面积须达到30%,其单体装配率不低于50%。

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