大地飞天摘得西海岸灵山湾影视文化产业区文化用地

5月7日上午10时，西海岸新区出让西海岸灵山湾影视文化产业区两宗地块，这两宗地块的土地总面积为73438㎡，规划建筑总面积97952．4㎡，规划为住宅、商务金融、文化设施等多种用途。

最终，HD2019-3042号地块因无人出价导致流拍，HD2019-3043号地块由大地飞天（青岛）科普文化发展有限公司竞得，成交总价为5250.0906万元，成交单价为3067元/㎡。

编号HD2019-3043地块的具体位置位于黄岛区前湾港路北、创智路东，土地总面积28530㎡，规划建筑总面积17118㎡，容积率R≤0.6，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，土地用途为文化设施、商务金融用地，拍卖起始综合楼面地价3067元/㎡，出让起始总价5250.0906万元，竞买保证金5250.0906万元。

从地理位置上来看，该地块地处老胶南灵山湾板块，目前该片区新楼盘数量较多，是西海岸楼市发展最为活跃的板块之一，目前在售项目有融信西发海月星湾、鑫苑御龙湾、海信花街小镇、双星灵山湾项目……这些项目凭借依山傍海的地理优势被投资、改善和养老置业者所青睐。如今在售项目价格已经达到1.9-2.1万元/㎡上下。

西海岸灵山湾影视文化产业区规划图