城阳上马天一仁和·宸璟都会（南区）规划公示

5月10日，位于城阳上马街道新项目：天一仁和·宸璟都会（南区）规划公示，总建面18.9万㎡，其中住宅建面12.95万㎡。根据规划， 该项目将布置17栋楼座，其中17-18F小高层16栋和一栋人才公寓，总规划户数1337户，规划停车位1592个。

建设单位：青岛天一创芯科技有限公司

建设项目：天一仁和宸璟都会（南区）

建设地点：城阳区上马街道，正阳西路以南，龙翔路以西

据CRIC系统显示：2019年4月11日位于城阳上马的三幅27.5万方土地成功出让，成交总价7.1亿元；其中2019-4-1（城镇住宅13.3万㎡）号地块和2019-4-2号（商务金融10.8万㎡）地块搭配出让，最终由青岛天一创芯科技有限公司（天一仁和）5.7亿底价竞得，最高成交楼板价2929元/㎡。

天一仁和竞得的2019-4-1号地块和2019-4-2号两幅地块竞得人须与城阳区上马街道办事处签订《智慧农业物联网产业园投资项目投资协议书》。

圆圈处为上市地块（图为之前上马街道控规）

根据之前上马街道控规显示， 该项目地块位于上马街道驻地，周边配套成熟，目前，上马街道周边已有天一仁和·悦湖锦府、融创北岸壹号、金科阳光美镇等多个新建房地产项目，项目在售价格约1.1-1.3万元/㎡之间。

本项目位于城阳区上马街道正阳西路南侧、龙翔路西侧，小区交通采用人车分流交通体系，同时在地块的南侧设置小型开放绿地，面积562㎡，与城市绿地相连，提升小区品质。区域内日照经众智日照计算，住宅满足大寒日累计日照两小时，且大多数满足大寒日累计日照三小时，南侧日间照料中心满足冬至日累计日照两小时的日照要求。基地对北侧住宅影响满足大寒日两小时的日照要求。