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和达二次平度拿地 底价竞得11.万方综合地块

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5月21日,位于平度的5幅地块成功拍卖, 5幅地块中只有一幅是城镇住宅、商业、教育地块,编号为19021号,其余四幅地均为工业用地 。最终19021地块和18021工业用地被青岛和达置地有限公司2.3亿元底价同时竞得,其中城镇住宅、商业、教育地块总建面11.5万㎡,成交楼板价1632元/㎡,成交总价1.88亿元,据悉,这已是继2018年8月份以来,和达第二次在平度拿地。

和达底价竞得平度11.5万方地 成交楼板价1632元/㎡

19021号城镇住宅、商业、教育地块的位于平度市咸阳路北侧、秀水河东路东侧,土地面积57484 ㎡ ,规划建筑总面积114968 ㎡ ,容积率≥1.6且≤2.0,建筑密度≤28%,绿地率≥35%。

和达竞得的18021号工业地块须与南村镇政府签订《产业项目投资合作协议》,为物流建设及物流设备组装产业;同时竞得的19021号住宅、商业和教育地块须在该宗地内配建一处9班幼儿园,建筑面积不少于3960平方米,用地面积不少于6750平方米;幼儿园经验收合格后,按有关规定无偿交付市教体局。

和达底价竞得平度11.5万方地 成交楼板价1632元/㎡

据CRIC系统显示:2018年8月9日,青岛和达置地有限公司位于平度市同和路南侧、秀水河东路东侧的一幅商住地,总建面7万㎡,成交楼板价1672元/㎡,成交总价2.34亿元。项目已定案名:和达·铭著。

和达底价竞得平度11.5万方地 成交楼板价1632元/㎡

出让文件其它重要内容:

·和达须在18021号地块项目成交确认书签订后,3月内保证18021号地块项目开工建设,并在1年内竣工,乙方保证18021号地块项目完成基础工程施工且经甲方进行书面确认后,建设部门予以受理搭配出让的19021号住宅用地施工许可办理。

·其余4宗地块都是工业用地,其中,19008号地块位于青岛新河生态化工科技产业基地206国道南、海浦路东,19019号地块位于青岛新河生态化工科技产业基地规划海津路西侧、规划丽水路北侧,19020号地块位于平度市区北京路北侧、泸州路西侧,18021号地块位于平度市南村镇驻地南、朱诸路东侧,这4宗地块的土地总面积431335 ㎡ ,出让年限均为 50年,土地总价12794万元,竞买保证金12110万元。

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