流亭机场搬迁后将建高层建筑 城阳楼市或再迎新机遇

今年，胶东国际机场将转场运行，流亭机场搬迁之后，周边区域的发展规划一直备受青岛市民的关注，机场转场后，流亭机场周边区域将是城阳区重要发展区域之一。下步，城阳区将在即将编制的《城阳区国土空间分区规划（2019-2035年）》等相关规划中，进一步论证在城阳区流亭机场周边区域或其他区域规划建设“新都心”的必要性和可能性。

按照目前规划设想，机场航站楼在机场转场后将予以整体保留，实施城市更新，丰富功能，发展金融、商贸、会展等现代服务业。机场搬迁后，机场周边将取消净空限制，可以根据青岛城市总规和即将编制的新一轮国土空间规划，加大开发强度，提高土地节约集约利用水平，根据项目需要建设部分高层楼宇。

城阳区楼市主要分为两个部分，其中，城阳区房价上升势头明显，目前在售楼盘均价在15000-20000左右，目前在售项目仅有51个，利好消息是2020年，地铁1号线将全线贯通运营，进一步拉近城阳与市区的距离。流亭机场搬迁之后的流亭，将会是城阳区楼市的一大补充，或会缓解目前城阳区土地供应紧张的现状，更多的高层住宅，也会让更多的人，居住到这个目前交通、配套都较为完善的未来“新都心”。

城阳区楼市另一部分便是曾经需要摇号买房的高新区，激情过后，高新区的楼盘调性也拔高了不少，大户型、别墅已经成为目前在售楼盘的主要产品。同样的，房价相比几年前也是突飞猛进，均价15000左右，总价150-200万左右，是目前高新区的常态，只是销售起来似乎并不太顺畅，不过高新区的开发商们似乎并不太着急。

青岛楼市进行到现在，对于刚需购房者来说，想要30-50万的首付买房，可选择的区域也不是太多，西海岸新区、城阳区、高新区、即墨区甚至是胶州市，这些区域价格不同，面临的问题也不同，价格与交通配套总难以兼得，流亭区域在未来或许是一个不错的新选择。