网易首页 > 网易房产 > 正文

共有产权房配售人群将调整 适当提高个人产权比例

0
分享至

新京报讯 (记者吴娇颖)北京共有产权房政策已施行一年多,记者5月22日从北京市住建委获悉,从实施情况看,政策运行平稳,有效满足了自住需求。目前,北京正加快推进共有产权住房建设和配售工作,并研究共有产权住房配售政策的调整优化。

据市住建委介绍,截至目前,全市共有64个共有产权住房项目完成供地(含转化项目33个),可提供房源约6.55万套;已有33个项目开通申购、房源3.46万套。另外还有3万多套房源已经“在路上”。面向东西城的1200套专配房源将于近期启动申购,其中,有800套房源用于解决东城、西城两区符合北京共有产权住房申请条件的户籍家庭。

北京市住建委表示,将指导相关区调整共有产权房项目配售人群范围,降低各区自定申购门槛;合理确定共有产权住房销售价格,并适当提高购房家庭持有产权份额比例。另外,还将指导各区进一步细化人才专项配售政策。

面向东西城的1200套房源将启动申购

据北京市住建委统计,东城区、西城区户籍且工作地在外区的家庭提出申请累计约4.3万户,其中有1700余户已签约购买。为进一步满足东城区、西城区家庭基本居住需求,市住建委已向东城、西城区首批统筹调配了1200套房源,分别位于大兴区和房山区。

其中,有800套房源用于解决东城、西城两区符合北京共有产权住房申请条件的户籍家庭,将于近期发布申购公告。其余400套作为东城区、西城区直管公房申请式退租安置房源。据悉,此次调配的房源仅针对东西城户籍家庭申购,暂不面向非京籍。

去年5月,市住建委曾解答称,对于供地不足的东、西城,会在大兴、房山、昌平、顺义等发展新区统筹一部分房源用于弥补东、西城房源供应不足。如2018年初昌平区就拿出了绿海家园共有产权住房项目的665套房源面向东、西城无房家庭配售。专家表示,此举不但能合理配置房源,也能推动中心城区适宜功能和人口向新城有序疏解。

市住建委表示,将根据此次调配给东、西城共有产权住房项目销售情况,跟进做好政策指导工作。下一步,还将加大全市统筹调配力度,继续向东、西城区专项调配房源,促进房源合理配置,缓解中心城区住房供需矛盾,强化房源统筹,突出功能和人口疏解作用。

共有产权房将适当提高个人产权比例

据了解,目前全市64个共有产权房项目中,朝阳、海淀、丰台和石景山的项目去化率(销售率)基本上为100%,即只要有项目申购,房源都会售罄;其他区项目的去化率也达到68%。总体看来,目前全市大多数共有产权住房项目处于供不应求的状态。

统计数据显示,全市共有产权住房累计申购家庭约77万户,其中符合条件的申购家庭约23万户,供需比约为1:7。累计约26万户参加摇号,13万户接到选房通知,有2.57万户选中房屋,11.43万户放弃选房。

专家表示,出现这种情况的原因是,城区的申购家庭多、需求多,但土地资源有限、供地不足;郊区的申购家庭较少,但供地较多。此外,共有产权房只供本区户籍或在本区工作的人群申购,限定了购买人群。

对此,市住建委相关负责人表示,将指导相关区调整项目配售人群范围,降低各区自定申购门槛。比如针对大兴、房山、顺义区等供地规模较大的区域及单个体量较大的项目,在坚持共有产权住房基本申购条件基础上,要求各区调整取消不合理的准入条件(如社保年限等),降低区里自定的申购门槛。

此外,对于申购家庭关心的共有产权房的区位和价格,市住建委相关负责人表示,相关主管部门将不断优化供地结构和供地时序,在新城区域交通方便、配套较为完善的地区优先供应土地,力争通过共有产权住房政策有序引导中心城区功能、产业和人口,实现职住平衡。同时,充分考虑项目成本、位置、数量以及房价水平、供求关系等因素,合理确定共有产权住房销售价格并适当提高购房家庭持有产权份额比例。

据悉,住建部门还将指导各区进一步细化人才专项配售政策,建立起分行业、分区域的专项对接机制,如大兴区可提前对接新机场就业人群,延庆区可面向世园会、冬奥人才建立专项配售机制。

相关推荐
热点推荐
曝宗馥莉在美国生下龙凤胎,孩子6岁已离婚,前夫身份不一般

曝宗馥莉在美国生下龙凤胎,孩子6岁已离婚,前夫身份不一般

特特农村生活
2025-07-17 10:10:33
史上最大合同+球队股份!再见了字母哥!

史上最大合同+球队股份!再见了字母哥!

左右为篮
2025-07-18 12:51:53
突发!印度全国愤怒了!英媒确认“阵风”战机损失不是3架,是5架

突发!印度全国愤怒了!英媒确认“阵风”战机损失不是3架,是5架

掌青说历史
2025-07-18 16:48:41
官宣!想和快船签长约,比尔经纪人透露目标,哈登下了一盘大棋

官宣!想和快船签长约,比尔经纪人透露目标,哈登下了一盘大棋

巴叔GO聊体育
2025-07-19 13:22:51
江苏后天起桑拿天卷土重来 四轮高温夹击电费要疯

江苏后天起桑拿天卷土重来 四轮高温夹击电费要疯

甜甜月亮包
2025-07-19 07:15:06
费舍尔庆祝结婚周年,和巴恩斯前妻相爱10年,转型成功,老了不少

费舍尔庆祝结婚周年,和巴恩斯前妻相爱10年,转型成功,老了不少

大西体育
2025-07-18 10:29:18
悬念不大!NBA下赛季“东部冠军”,将是这4队之一!

悬念不大!NBA下赛季“东部冠军”,将是这4队之一!

运筹帷幄的篮球
2025-07-19 14:52:14
冲上热搜!韦世豪红牌引热议,赛后多人发声力挺,津门虎恐遭重罚

冲上热搜!韦世豪红牌引热议,赛后多人发声力挺,津门虎恐遭重罚

小嵩
2025-07-19 10:57:40
吸金14.85亿!落魄的胶卷之王,2024年居然卖断货,重回世界第三

吸金14.85亿!落魄的胶卷之王,2024年居然卖断货,重回世界第三

毒sir财经
2025-07-13 23:19:18
幸存的戴笠专机飞行员回忆:飞机没问题,坠机原因当时不允许说

幸存的戴笠专机飞行员回忆:飞机没问题,坠机原因当时不允许说

悦悦侃历史
2025-06-24 13:52:12
建国后周恩来数次邀请张发奎回国,张发奎婉拒:我两头都不会去的

建国后周恩来数次邀请张发奎回国,张发奎婉拒:我两头都不会去的

南书房
2025-07-17 20:00:03
《奔跑吧》争议不断的嘉宾,又懒又自以为是,沙溢宋雨琦都讨厌他

《奔跑吧》争议不断的嘉宾,又懒又自以为是,沙溢宋雨琦都讨厌他

一娱三分地
2025-07-19 13:33:19
特朗普一声令下,19国已派兵,菲防长掀桌子,逼中国后退3步

特朗普一声令下,19国已派兵,菲防长掀桌子,逼中国后退3步

阿芒娱乐说
2025-07-19 13:27:10
明日入伏,今年三伏天不一般!1个好消息,2个坏消息,3个要注意

明日入伏,今年三伏天不一般!1个好消息,2个坏消息,3个要注意

娱乐看阿敞
2025-07-19 08:51:15
金毛被判安乐死,临走给主人最后一个拥抱,兽医一句话众人愣住

金毛被判安乐死,临走给主人最后一个拥抱,兽医一句话众人愣住

城事录主
2025-07-16 09:15:24
歼16飞行员、院士、明星、无人机……大学录取通知书刮起“硬核”派送风

歼16飞行员、院士、明星、无人机……大学录取通知书刮起“硬核”派送风

上游新闻
2025-07-19 14:27:14
高温天气大量蚊子被热死?医生辟谣:蚊子只是躲起来避暑了

高温天气大量蚊子被热死?医生辟谣:蚊子只是躲起来避暑了

闪电新闻
2025-07-18 18:47:54
柬埔寨扫荡电诈园区大批人员转移,当地华人:有人跳车逃跑,警方设卡严查

柬埔寨扫荡电诈园区大批人员转移,当地华人:有人跳车逃跑,警方设卡严查

极目新闻
2025-07-18 18:44:28
中国光刻机杀出重围,美日慌得一批,全球芯片格局要变天?

中国光刻机杀出重围,美日慌得一批,全球芯片格局要变天?

现代小青青慕慕
2025-07-19 08:55:32
嘴炮裸照变社死现场,UFC选手纷纷恶搞乐不停!

嘴炮裸照变社死现场,UFC选手纷纷恶搞乐不停!

格斗迷
2025-07-19 10:34:38
2025-07-19 15:43:00

头条要闻

杭州自来水异味来源查明:藻类厌氧降解产生硫醚类物质

头条要闻

杭州自来水异味来源查明:藻类厌氧降解产生硫醚类物质

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

韦德:杨瀚森让我想起王治郅 打球都非常聪明

娱乐要闻

肖战微博改名爆!保留了三部代表作

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

房产
本地
旅游
健康
军事航空

房产要闻

一梯一户纯板楼!断货三年,海口这一核心区,硬货出场!

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

军事要闻

特朗普:印巴冲突期间有5架战机被击落

无障碍浏览 进入关怀版