不是早就不允许宣传学区房了吗?怎么现在的房地产广告上还都直接印着学校名称，难道说买了房孩子就能上这些学校?这不是唬人吗?”陈先生最近收到了一张信达金地蓝庭的广告单页，虽然他暂时没有买房的计划，可广告单页上的信息还是让他感觉不太合适。信网在售楼处的架子上看到了陈先生说的单页，“学圈房”三个字特别醒目。而根据国家工商总局发布的《房地产广告发布规定》，“学区房”等承诺性、暗示性广告都是禁止出现的。
来源：信网
信达金地广告单页出现“学圈房”字样
“我们这个项目周边配套设施很齐全，单说教育方面从早教到高中都全了，孩子出了家门口就是学校门口，特别方便。”在信达金地蓝庭的售楼处，置业顾问着重向信网介绍了小区周边的教育场所，从早教机构、幼儿园到小学、初中、高中一个都没落下。显然，周边丰富的教育资源已经成为信达金地蓝庭的一大卖点。
在售楼处的架子上，信网也看到了陈先生所说的广告单页，单页上“学圈房”三个金色的大字格外醒目，围绕这三个字是无数个教育机构和学校的名字，“学圈”似乎是名副其实的。可是从实际情况上看，并不是广告单页上所有的学校都跟这个小区有关系，特别是中学部分的一些学校，信达金地蓝庭并不在其现行划分的学区内。
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项目工作人员不清楚广告内容来源
对于广告单页上的内容，信达金地蓝庭售楼处的工作人员声称自己只是代理商，不清楚广告内容是怎么来的。但是对于在介绍项目时以学校为重点，并提及学区房等词语，工作人员并没有否认。不过，对于这种宣传方式是否已经违反了地产广告的相关规定，工作人员并没有做出答复，只表示需要请示领导。截至发稿，信网没有再接到信达金地蓝庭方面的相关答复。
地产广告有明确规定：不能出现学区房
根据信网的了解，学区的划分必须要等新房交付并且开发商交了城市建设配套费、审核通过以后才会进行，而且最终结果要以教育部门的官方发布为准，在此之前无法准确确定某一小区划分在哪个学区中。
对于地产广告中有关学区的介绍，国家工商总局发布的《房地产广告发布规定》中也有明确要求。房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。广告中涉及规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件的，不能作误导宣传。房地产广告中，不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。这就是说，地产广告中有关“学区房”等承诺性、暗示性广告都是禁止出现的。
信网将信达金地蓝庭发布“学圈房”广告的情况反映给了西海岸新区住房交易中心，工作人员表示这类广告宣传的问题归市场监督部门负责，自己会联系负责部门和科室对地产项目发布的广告进行检查，如有违规之处会依规处理，“根据相关规定，地产广告里确实不允许出现学区房的承诺。” 信网记者
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王宏俊_qd01
