崂山宜家旁11万方住宅地块上市 起始价9674元/㎡

6月4日，青岛市崂山区自然资源局发布公告将于6月25日上午拍卖崂山区宜家项目旁1宗纯住宅用地，地块占地面积38623.9㎡，规划建面115871.7㎡，其中人才公寓占比10%（销售均价20800元/㎡），楼面起始价9674元/㎡，起拍总价11.21亿。

（出让地块信息）

地块位于崂山区合肥路以南，青银高速以西，占地面积38623.9㎡，规划建面115871.7㎡；其中商品住宅占地面积34761.51㎡，规划建面104284.53㎡，人才公寓占地3862.39㎡，规划建面11587.17㎡。容积率≤3，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

（红色阴影为地块大致位置）

地块位于张村河南片区，临近车宋社区以及宜家和国金中心，不远处为青铁华润城，目前青铁华润城高层售价为30000元/㎡含精装。

地块设最高限价达到限价后，将转入竞报“企业自持商品住房租赁面积”。