青岛公积金2018报告解读：职工购房利息省了7亿元

《青岛市住房公积金2018年年度报告》（以下简称《年度报告》）如期发布。根据《年度报告》，2018年，全市住房公积金收缴213.11亿元,提取166.75亿元，发放个人住房贷款1.10万笔40.20亿元，支持职工购建住房面积118.50万平方米，实现增值收益8.99亿元，实现拟上缴财政的廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金7.995亿元，住房公积金运行总体健康平稳，管理服务水平持续提升，社会经济效益进一步彰显。

◎缴存业务新开户职工21.49万人

在住房公积金缴存方面，2018年，新开户单位7704家,实缴单位45352家，净增单位5207家；新开户职工21.49万人，实缴职工163.35万人，净增职工11.61万人；缴存额213.11亿元，同比增长9.23%。2018年末，缴存总额1620.41亿元，同比增长15.14%；缴存余额567.84亿元，同比增长8.89%。

2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长12.97%、7.65%和9.23%。缴存单位中，国家机关和事业单位占8.36%，国有企业占8.23%，城镇集体企业占2.19%，外商投资企业占7.53%，城镇私营企业及其他城镇企业占60.05%，民办非企业单位和社会团体占2.81%，其他占10.83%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占18.53%，国有企业占23.64%，城镇集体企业占3.13%，外商投资企业占13.24%，城镇私营企业及其他城镇企业占29.16%，民办非企业单位和社会团体占1.84%，其他占10.46%；中、低收入占96.61%，高收入占3.39%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占5.84%，国有企业占14.60%，城镇集体企业占3.80%，外商投资企业占12.47%，城镇私营企业及其他城镇企业占45.59%，民办非企业单位和社会团体占2.98%，其他占14.72%；中、低收入占99.43%，高收入占0.57%。

◎提取业务52万名职工提取公积金

在住房公积金提取方面，2018年，提取额166.75亿元，同比增长11.22%；占当年缴存额的78.25%，比上年增加1.41个百分点。2018年末，提取总额1052.56亿元，同比增长18.82%。

2018年，52.18万名缴存职工提取住房公积金166.75亿元。

提取金额中，住房消费提取占79.93%（购买、建造、翻建、大修自住住房占26.40%，偿还购房贷款本息占53.05%，租赁住房占0.48%）；非住房消费提取占20.07%（离休和退休提取占14.14%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.37%，户口迁出本市或出境定居占4%，其他占0.56%）。

提取职工中，中、低收入占93.69%，高收入占6.31%。

◎贷款业务节约职工购房利息7亿多元

在住房公积金贷款方面，2018年发放个人住房贷款1.10万笔40.20亿元，同比分别下降32.10%、27.97%。2018年，回收个人住房贷款44.68亿元。2018年末，累计发放个人住房贷款31.71万笔801.33亿元，贷款余额439.20亿元，同比分别增长3.59%、5.28%、-1.01%。个人住房贷款余额占缴存余额的77.35%，比上年减少7.73个百分点。

2018年，支持职工购建房118.50万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为10.30%，比上年减少1.68个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出71599.52万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占24.91%，90～144（含）平方米占70.28%，144平方米以上占4.81%。购买新房占87.39%（其中购买保障性住房占3.82%），购买存量商品住房占12.61%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占55.86%，双缴存职工申请贷款占44.14%。

贷款职工中，30岁（含）以下占26.01%，30岁～40岁（含）占39.81%，40岁～50岁（含）占25.93%，50岁以上占8.25%；首次申请贷款占87.64%，二次及以上申请贷款占12.36%；中、低收入占96.04%，高收入占3.96%。

在异地贷款方面，2018年，发放异地贷款212笔8223.00万元。2018年末，发放异地贷款总额31396.50万元，异地贷款余额28072.52万元。