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中建锦绣城一地鸡毛 装修改毛坯/质量掉渣

2019-06-18 15:07:46 来源: 青岛房产法律援助综合 举报
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近日,中建锦绣城自从爆出八期将毛坯销售,预计均价9000-10000元/平遭到前几期老业主的抗议。虽然说跌价后抗议不地道,不过同时也暴露出该项目之前的种种问题。

据业主爆料,前期宣传的后期不会再有毛坯房也是涉嫌虚假宣传了,想要证明需要真凭实据才能算数。

我于2018年12月份下旬在青岛中建锦绣城购买精装修期房-六期悦园?,每平收2500-2800不等的精装修费。最近我们四期誉园、五期和园、六期悦园、七期锦绣首府的业主们,纷纷自发维权:

1、我们当时买房的时候,问售楼处后期会不会有毛胚交付的房子,因为我们都想买毛胚房!而售楼处工作人员告知我们,国家规定以后不允许再出毛胚房?,然而就在今年五月,七期锦绣首府精装修刚开盘没多久,我们得知,六月中旬八期即将开盘,并且毛胚交付!我们前几期业主强烈要求同样毛胚交付,严重怀疑锦绣城存在虚假宣传!欺骗消费者。

2、公摊精装修收费问题!我们每户公摊比例占总面积30%左右?,按照每平2500-2800的精装修费计算!单是公摊面积就收取我们业主5到12万的装修费用!这很不合理?。

?3、四期已经基本装修结束,每平1500的装修,给装成了六七十年代的样子,业主们一致认为连每平500块的装修都不值!和当时展示的样板房标准严重不符!房屋装修质量严重不过关!我们20到30多万的装修费用装成这个样子!实在和当初展示的样板房差距巨大!我们所有业主不相信开发商的装修质量!我们要求必须毛胚交付?给我们,退精装修费?。

但是质量问题却不容掩盖!

前几日早报地产即报道,该项目天花板一碰就"掉渣" 青岛中建锦绣城新房质量问题令业主揪心 。

新房天花板一碰就掉。业主供图

业主高先生的房子是去年12月底交房。新房交付以后,他就开始张罗装修。装修公司的验房师发现了多处质量问题,其中最让高先生感到揪心的就是天花板。随后,他找来一根竹竿戳了一下,没想到楼板竟然跟豆腐似的被戳开了一个大窟窿。如此建筑质量,让高先生感到很吃惊,随后他又选择了几个点检查,同样是一戳一个窟窿。 “这是刚刚交付的新房,天花板一碰就掉,这房子我还敢住吗?我认为该房子存在严重的质量问题。 ”高先生说。从高先生提供的视频证据看,客厅屋顶有近二分之一的面积存在问题。在开发商工作人员赶到现场后,装修人员还现场铲下一块天花板,让开发商工作人员体验楼板强度。

对于高先生反映的问题,中建锦绣城工作人员马先生,他表示,4月16日开发商和施工单位第一次入户查看,并经现场人员核实,判断原因为此部位楼板在浇筑混凝土时,模板下沉造成楼板厚度超标,交付前采用局部剔凿后用粘结砂浆修补的方式处理,造成修补后此部位表面为砂浆,强度不够。后经质监站、设计院、监理等单位和相关部门到场二次查看,判断原因和第一次一致。之后开发商立即组织各方(设计、监理参与)审核维修方案。并书面递送业主。

不是墙面裂缝修不完 就是车位“战争”

除了新爆的问题,之前问题旧账也不少,前前后后可谓不断档 !据法治青岛之前报道,车位战争、墙体裂缝修不完!

有媒体引用业主的说法称,睿园六号楼装修完毕后,突然发现墙面有裂缝情况,有的裂缝达两厘米。这种现象不是个例,报道称仅6号楼一个楼座,就有至少60户业主家里存在墙面裂缝。

墙面裂缝绝不是锦绣城业主收房后发现的唯一问题,有业主控诉说,自己家的房子窗台渗水,供暖的进出管是反的,在一个锦绣园一个业主群里,还有业主反映说,小区北门路面排水有问题,夏天雨一大,就成了河……

中建锦绣城开发商:青岛孚星置业有限公司?

根据天眼查信息,中国建筑第八工程局有限公司100%持股 上海中建东孚投资发展有限公司,上海中建东孚投资发展有限公司100%持股 山东中建房地产开发有限公司,山东中建房地产开发有限公司100%持股 青岛孚星置业有限公司

作为如此大的一个企业,靠着价格风头无两,但狂飙之时丢了质量与口碑也终是末路做法!

来源:青岛日报楼市、早报地产、法治青岛 综合

库粒 本文来源:青岛房产法律援助综合 责任编辑:赵麦丽_qd02
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