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青岛城建11.2亿竞得崂山宜家旁11.6万㎡住宅地

2019-06-25 10:21:59 来源: 青岛锐理 举报
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6月25日,崂山区宜家项目旁的纯住宅用地被青岛城市建设集团房地产开发有限公司以11.2亿的总价收入囊中,楼面地价9674元/㎡。地块占地面积38623.9㎡,规划建面115871.7㎡,其中人才公寓占比10%(销售均价20800元/㎡),楼面起始价9674元/㎡,起拍总价11.21亿。

(地块成交页面)

此次成交的楼面地价是近几年崂山区招拍挂土地市场里,除海信北涧山居的第二高,去年海信北涧山居获得的2宗项目用地,楼面地价分别为10881元/㎡和9712元/㎡。

(出让地块信息)

地块位于崂山区合肥路以南,青银高速以西,占地面积38623.9㎡,规划建面115871.7㎡;其中商品住宅占地面积34761.51㎡,规划建面104284.53㎡,人才公寓占地3862.39㎡,规划建面11587.17㎡。容积率≤3,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。

(红色阴影为地块大致位置)

地块位于张村河南片区,临近车宋社区以及宜家和国金中心,不远处为青铁华润城,目前青铁华润城高层售价为30000元/㎡含精装。

该地块是城建集团在崂山的第五子,此外还开发了青岛印象畔以及春光山色、竹韵山色、桃源山色的山色系列。

地块设最高限价达到限价后,将转入竞报“企业自持商品住房租赁面积”。

出让条件:

1,该宗地中45.99亩为崂山区中韩街道宋家下庄社区集体经济发展用地,竞买人须于2019年6月10日前向中韩街道办事处缴纳履约保证金3000万元。竞得人须在竞买结束后3个工作日内与崂山区中韩街道宋家下庄社区居委会签订《集体经济发展用房合作协议书》,协议书与签订《成交确认书》需要的其他材料一并提交。

2,得人须开发建设绿色智能和装配式建筑。竞得人在进行工程施工招标时,不得限制崂山区企业组建联合体参加投标。支持大型施工企业集团投标并迁入崂山区。

库粒 本文来源:青岛锐理 责任编辑:赵麦丽_qd02
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