7月第2周青岛二手房成交套数环比上涨7.17% 二手房或适抄底

根据青岛贝壳数据中心数据统计：7月第2周青岛二手房网签量1195套，成交套数环比上涨7.17%。在区域成交中，市北、黄岛二手楼盘成交量较高，黄岛上周二手房成交240套，市北成交226套，分别居冠亚军。

上周二手房成交均价为21093元/平方米，挂牌均价26011元/平方米。其中崂山区波动最大，即墨和李沧价格相对稳定。

上周青岛市内区域二手房网签量969套，成交套均面积84.2平方米，成交套均总价178万元，价格在200万以上的房源的热搜占51%，面积在90平方米以上的房源热搜度占50%。

全市热搜商圈TOP10中，黄岛的薛家岛商圈占据热搜商圈榜首，黄岛胶南商圈和市北同安路商圈分别位居TOP2及TOP3。整体来看，黄岛区域热度最高，崂山和李村其次。

上周青岛二手房TOP10榜单中，崂山区的鲁信长春花园依然占据热搜楼盘榜首，李沧区中海国际社区一里城及康大风和日丽紧随其后位居TOP2及TOP3。崂山区鲁信长春花园一直高居榜首，再次蝉联。

7月开始，新房局部区域出现毛坯出售情况，二手房价格也受到冲击，市场专业人士推荐，想买现房或者着急住的购房者可以出手抄底。