西海岸8宗地上市 其中两宗地含租赁型人才公寓用地

7月23日，青岛西海岸新区公共资源交易网发布公告，西海岸将有8宗地于8月15日拍卖。分别2宗住宅，1宗商住混合，1宗商务金融，1宗科研用地，1宗零售用地、1宗体育用地，1宗交通用地，均于当天上午10点拍卖。

编号2019-3116地块位于黄岛区蒋家店路以北、创智路以西，为住宅地块，占地面积9013㎡，规划总建面22081.85㎡；容积率≤2.45，此外将划拨1104.09㎡用于建设租赁型人才公寓（土地划拨款10.14万）。总起拍价5156万，楼面起始价2458元/㎡。

编号2019-3116和编号2019-3117统一出让，2019-3117地块位于黄岛区蒋家店路以北、创智路以西，为商务金融地块，占地面积23494㎡，规划总建面32891.6㎡；容积率≤1.4，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。总起拍价8430.1171万，楼面起始价2563元/㎡。

编号HD2019-3123地块位于黄岛区三沙路东、碧玉路北，该地块为体育用地，总建筑面积20112平方米，拍卖楼面起始价1513元/平方米

（地块大致位置）

编号2019-3118地块位于黄岛区前湾港路北、西华山路西，为商住混合地块，占地面积20374㎡，规划总建面20577.74㎡（住宅建面14661.64㎡，商务金融建面5144.43㎡，划拨租赁型人才公寓771.67㎡）；容积率≤1.01，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。总起拍价10013.949万，楼面起始价5056元/㎡。

（地块大致位置）

编号2019-3119地块位于黄岛区崮上路东、崮上三路北，为纯住宅地块，占地面积22694㎡，规划总建面24963.4㎡；容积率≤1.1，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。总起拍价14833.2523万，楼面起始价5942元/㎡。

住宅地块设最高限价，达到限价后线下竞商品房销售价格。

出让条件：

1，HD2019-3116号、3117号宗地设定条件为：1.竞得人、暂定竞得人（或其全资子公司）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订项目开发建设监管协议。2.两宗土地搭配出让，竞得人、暂定竞得人须同时竞得。

2，HD2019-3118号宗地设定条件为：竞得人、暂定竞得人（或其全资子公司）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订项目开发建设监管协议；

3，HD2019-3119号宗地设定条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与临港管区（现灵山卫街道办事处）签订《黄岛区崮上片区改造协议》；（备注：2019年2月机构改革，临港管区合并到灵山卫街道办事处）

编号HD2019-3120地块位于黄岛区渭河路以北、开拓路以东，该地块为零售商业用地，土地面积22196.04平方米，规划总建筑面积28854.852平方米，拍卖楼面起始价5040元/平方米，竞买保证金14542.8454万元。

编号HD2019-3120竞买要求：1-1.3，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率

编号HD2019-3121地块位于黄岛区小泥沟头村东、西石岭村西，该地块为科研用地，土地面积4828平方米，规划总建筑面积6276.4平方米，拍卖楼面起始价466元/平方米，竞买保证金292.4802万元。

编号HD2019-3022地块位于黄岛区生态园环7号路南侧、生态园32号线东侧，该地块为交通服务场站用地，地面空间建筑面积4714平方米，拍卖楼面起始价100元/平方米，竞买保证金47.14万元。