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莱西市5宗地共19.4万方上市 住宅用地起拍价590元/㎡起

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7月24日,莱西市自然资源局发布公告,将于8月13日拍卖莱西市的5宗地,5宗地总占地面积19.4万方,其中编号LX19-039号地块为住宅用地,规划建面4.1万 ㎡ ,起始楼面地价590元/ ㎡ ,编号LX19-045、LX19-047、LX19-053号地块为工业用地,编号LX19-038号地块将建设加油站。

土地出让信息(点击看大图)

根据拍卖公告显示,本次拍卖的住宅用地设起始价、最高限价、不设底价,当住宅用地竞买报价达到或超过最高限价时,转网上“竞自持商品住房建筑面积”;其他用途宗地宗地设起始价、不设底价。


地块大致位置图

具体来看,编号LX19-039号地块位于莱西市望城街道敬老院以北,土地用途为住宅用地,占地总面积2.04万 ㎡ ,容积率 1-2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,规划建筑面积4.1万 ㎡ ,起始楼面地价 590元/ ㎡ ,竞买保证金 2401.772万元。

从地理位置上看,该地块虽然位于城郊,但周边临近望城中心幼儿园、莱西市望城镇中心小学、望城办事处中心中学,与住宅大望城社区(一期)为邻,周围基础设施不断完善并逐步开始改造。

三宗工业用地编号LX19-045号地块位于莱西市钢构路北扬州路西地块五,占地总面积6.32万 ㎡ ,容积率≥ 1,起始楼面地价170元/ ㎡ ,竞买保证金 1074.927万元;编号LX19-047号地块位于莱西市水集街道办珠海路东青岛锐智精密称量设备科技有限公司以南,占地总面积0.9万 ㎡ ,容积率≥ 0.9,起始楼面地价328元/ ㎡ ,竞买保证金 160.0922万元;编号LX19-053号地块位于莱西市姜山镇西环路东纬二十一路北地块二,占地总面积9.81万 ㎡ ,容积率≥ 1,起始楼面地价235元/ ㎡ ,竞买保证金 2305.4205万元。

加油站用地编号LX19-038号地块位于莱西市深圳南路东文化西路以南,占地总面积0.35万 ㎡ ,容积率≤ 0.52,拍卖起始价880万元(土地总价),竞买保证金880万元。

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