青岛西海岸新区公共资源交易网消息:7月25日上午,青岛融创邦晟房地产有限公司(融创占股65%)底价竞得西海岸风河北路北、豆金河西侧的两幅住宅、商务金融用地上市,总建面27.6万㎡,成交总价8.43亿元。
土地成交信息
3101号住宅、商务金融用地,总建面13.23万㎡,容积率3.1,成交楼板价3064元/㎡,成交总价4.06亿元;3102号住宅、商务金融用地总建面14.7万㎡,容积率3.2,成交楼板价3043元/㎡,成交总价4.37亿。
(地块出让信息)
HD2019-3101号地块住宅用地建面9.93万㎡,商务金融建面3.31万㎡,该地块竞得人、暂定竞得人须在本宗土地出让公告发出之日起15日内(以外资进账单日期为准)资本金账户新到位外资不低于1500万美元。
HD2019-3102号地块占地4.5万㎡,住宅面积:商务建筑面积=75:25,住宅地建面10.7772万㎡,商务金融建面3.6万㎡,该地块竞得人、暂定竞得人须在本宗土地出让公告发出之日起15日内(以外资进账单日期为准)资本金账户新到位外资不低于1500万美元。
土地大概位置
2宗地位于西海岸中央活力区,与融创中心项目相邻,融创中心项目在6月开盘,均价13900元/㎡含精装。
据了解,该地块原为清华长庚医院青岛分院用地,将按照三甲综合性医院标准建设北京清华长庚医院青岛分院,同时规划建设清华大学精准医疗产业园,预计总投资达100亿元。
地块设最高限价,达到限价后,转入线下竞商品房销售价格环节。
2宗地均设定的条件为:
1.该宗土地须单独竞买,不允许联合竞买。
2.竞得人、暂定竞得人须在本宗土地出让公告发出之日起15日内(以外资进账单日期为准)资本金账户新到位外资不低于1500万美元,并在网上土地拍卖竞拍结束后3个工作日内提供外资进账单作为竞买人的审核材料。
3.竞得人、暂定竞得人需承担1200张床位(三级甲等公立医院)的5%的投资任务,并在网上土地拍卖竞拍结束后3个工作日内与青岛海洋活力区规划建设指挥部达成一致意见。