融创底价竞得西海岸2宗地 承担三级甲等公立医院投资任务

青岛西海岸新区公共资源交易网消息：7月25日上午，青岛融创邦晟房地产有限公司（融创占股65%）底价竞得西海岸风河北路北、豆金河西侧的两幅住宅、商务金融用地上市，总建面27.6万㎡，成交总价8.43亿元。

土地成交信息

3101号住宅、商务金融用地，总建面13.23万㎡，容积率3.1，成交楼板价3064元/㎡，成交总价4.06亿元；3102号住宅、商务金融用地总建面14.7万㎡，容积率3.2，成交楼板价3043元/㎡，成交总价4.37亿。

（地块出让信息）

HD2019-3101号地块住宅用地建面9.93万㎡，商务金融建面3.31万㎡，该地块竞得人、暂定竞得人须在本宗土地出让公告发出之日起15日内（以外资进账单日期为准）资本金账户新到位外资不低于1500万美元。

HD2019-3102号地块占地4.5万㎡，住宅面积：商务建筑面积=75:25，住宅地建面10.7772万㎡，商务金融建面3.6万㎡，该地块竞得人、暂定竞得人须在本宗土地出让公告发出之日起15日内（以外资进账单日期为准）资本金账户新到位外资不低于1500万美元。

土地大概位置

2宗地位于西海岸中央活力区，与融创中心项目相邻，融创中心项目在6月开盘，均价13900元/㎡含精装。

据了解，该地块原为清华长庚医院青岛分院用地，将按照三甲综合性医院标准建设北京清华长庚医院青岛分院，同时规划建设清华大学精准医疗产业园，预计总投资达100亿元。

地块设最高限价，达到限价后，转入线下竞商品房销售价格环节。

2宗地均设定的条件为：

1.该宗土地须单独竞买，不允许联合竞买。

2.竞得人、暂定竞得人须在本宗土地出让公告发出之日起15日内（以外资进账单日期为准）资本金账户新到位外资不低于1500万美元，并在网上土地拍卖竞拍结束后3个工作日内提供外资进账单作为竞买人的审核材料。

3.竞得人、暂定竞得人需承担1200张床位(三级甲等公立医院)的5%的投资任务，并在网上土地拍卖竞拍结束后3个工作日内与青岛海洋活力区规划建设指挥部达成一致意见。