平度明村镇11万方建面土地成交 最高楼板价478元/㎡

日前，位于平度明村镇大黄埠村东侧的两宗商住、教育用地成交，总建面11.06万㎡，青岛富圣美地置业有限公司5225万元底价竞得；其中19051号商住用地总建面6.6万㎡，成交楼板价478元/㎡；19052号商住、教育用地，总建面4.5万㎡，成交楼板价464元/㎡。

19051号地块与19052号地块都位于平度明村镇大黄埠村东侧、官马路东侧：

19051号商住地块占地4.71万㎡，容积率1.4，建筑密度30%，绿地率30%，竞买保证金2970.7万元。

19052号商住、教育用地占地3.19万㎡，容积率1.4，建筑密度30%，绿地率30%，竞买保证金1758.3万元。

出让文件显示：

1、19051号、19052号地块已建成地上建筑物、构筑物评估价款分别为人民币113425234.72元和58977314.52元，上述两地块拍卖成交后，由竞得人与明村镇政府自行结算并按有关规定办理相关移交手续。

2、根据平度市政府关于幼儿园配建规定和规划设计条件要求，受让人须在19052号地块内配建一处不少于3班幼儿园，建筑面积不小于1400平方米，用地面积不小于2250平方米；幼儿园经验收合格后，按有关规定无偿交付市教体局。

来源：克而瑞青岛