网易首页 > 网易房产 > 正文

降价促成交!即墨中心城区125亩商住地5.82亿重新上市

0
分享至

近日,即墨区鹤山路176号丙83658㎡(占地面积)商住地重新发布公告将于9月12日进行二拍,第一次法拍因无人问津而遭流拍。此次重新拍卖起拍价为5.816亿,折合楼板价2781元/㎡,相较于第一次的起拍总价7.27亿下调了1.45亿,保证金也从7000万减至5000万。而根据评估机构的价格为7.27亿。

降价1.45亿求成交!即墨中心城区125亩商住地5.82亿重新上市

(二拍法拍页面)

降价1.45亿求成交!即墨中心城区125亩商住地5.82亿重新上市

(第一次法拍页面)

地块位于即墨区经济开发区营流路以东、墨水河滨河绿化带以南,占地面积83658㎡,建筑容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高60米。由即墨恒河源房地产开发有限公司于2011年竞得,合同约定出让价款为132872696万元,合1034.81元/㎡。

降价1.45亿求成交!即墨中心城区125亩商住地5.82亿重新上市

(红色阴影为地块大致位置)

降价1.45亿求成交!即墨中心城区125亩商住地5.82亿重新上市

(地块为空地)

地块现状大部分为待建空地,局部建有施工用临时简易板房,西北侧及东南侧各有一幢1层房屋待拆除,其中西北侧房屋为原村民居住用房,东南侧房屋为配电室。宗地实际开发程度为宗地外“七通”。

地块位于规划中的中心城区北部居住聚集区,聚集有德馨海棠公馆、四季香邑、锦绣华隆君汇、天一仁和豪庭、万科四季花城等多个住宅小区,分布有潮海街道第四小学、潮海中学、青岛当代妇产医院、利群即墨商厦、龙泉河公园等多个中小学及公共服务设施,居住环境较好。

但因受距商业中心较远,所临规划道路仍未修建,所在旧村改造项目尚未完成等不利因素的影响,周围商业氛围淡薄、商业聚集度不高。

来源:青岛锐理

相关推荐
热点推荐
美国13名上将联名上书,呼吁特朗普撤销对华政策

美国13名上将联名上书,呼吁特朗普撤销对华政策

三毛看世界
2025-07-11 15:39:19
假牙泡水白发稀疏!72岁赵雅芝啃泡面吸氧养全家,儿子开豪车炫富

假牙泡水白发稀疏!72岁赵雅芝啃泡面吸氧养全家,儿子开豪车炫富

一盅情怀
2025-07-11 14:53:57
中汽协怒怼汽车销量周榜:严重歪曲行业运行情况

中汽协怒怼汽车销量周榜:严重歪曲行业运行情况

大象新闻
2025-07-11 20:36:05
江苏两校“合并告吹”,如今“申博更大”,欲建两所新“大学”!

江苏两校“合并告吹”,如今“申博更大”,欲建两所新“大学”!

户外阿毽
2025-07-12 00:14:17
新闻1+1丨暑期防溺水 除了“堵”,还能怎么“疏”?

新闻1+1丨暑期防溺水 除了“堵”,还能怎么“疏”?

大象新闻
2025-07-11 09:05:32
黄河每天冲鱼入海,大部分淡水鱼无法在海中存活,最后都去哪了?

黄河每天冲鱼入海,大部分淡水鱼无法在海中存活,最后都去哪了?

说说史事
2025-07-05 15:48:56
完胜!温网男单半决赛:辛纳3-0击败38岁德约,将战阿尔卡拉斯

完胜!温网男单半决赛:辛纳3-0击败38岁德约,将战阿尔卡拉斯

直播吧
2025-07-12 02:01:23
老祖宗常告诫“勿近白虎”,“白虎”究竟是什么?真有这么可怕吗

老祖宗常告诫“勿近白虎”,“白虎”究竟是什么?真有这么可怕吗

大千世界观
2025-05-22 16:57:05
农业农村部国际合作司原司长隋鹏飞,被查

农业农村部国际合作司原司长隋鹏飞,被查

新京报政事儿
2025-07-11 20:00:21
李知恩:又玩下身消失术了

李知恩:又玩下身消失术了

乡野小珥
2025-07-10 00:34:46
陈玉士、李竟,对干部带病提拔负有责任

陈玉士、李竟,对干部带病提拔负有责任

政知新媒体
2025-07-11 19:05:18
53岁吴越逛云南菜市场,穿衣时尚,皮肤很白,一个人过得潇洒自在

53岁吴越逛云南菜市场,穿衣时尚,皮肤很白,一个人过得潇洒自在

比利
2025-07-10 21:32:58
美国欲加快建设稀土供应链,怀俄明州布鲁克稀土项目正式启动

美国欲加快建设稀土供应链,怀俄明州布鲁克稀土项目正式启动

财联社
2025-07-11 20:46:13
海底捞你够了!别想把小费文化引入中国:欧美本地人苦小费久矣

海底捞你够了!别想把小费文化引入中国:欧美本地人苦小费久矣

星河也灿烂
2025-07-11 11:09:06
年薪5760万联盟第二,从夺冠核心逐渐变成配角,你离被抛弃不远了

年薪5760万联盟第二,从夺冠核心逐渐变成配角,你离被抛弃不远了

老梁体育漫谈
2025-07-12 00:07:39
杭州楼市又套牢了几万个有钱人。

杭州楼市又套牢了几万个有钱人。

流苏晚晴
2025-07-11 18:05:51
流落中国的外国公主,拒绝回国说:我是中国人,中国就是我的家

流落中国的外国公主,拒绝回国说:我是中国人,中国就是我的家

比利
2025-07-09 15:38:28
逆天改命!陈熠0-3落后连扳4局,4-3逆转早田希娜进四强

逆天改命!陈熠0-3落后连扳4局,4-3逆转早田希娜进四强

小小小白看世界
2025-07-12 06:29:39
不让上桌我就拉锅里!近5米豪华车官降到16.98万,入门261马力

不让上桌我就拉锅里!近5米豪华车官降到16.98万,入门261马力

小李车评李建红
2025-07-11 07:20:12
没想到,“销声匿迹”11年,与丈夫相约丁克的宋祖英已成人生赢家

没想到,“销声匿迹”11年,与丈夫相约丁克的宋祖英已成人生赢家

启娱说
2025-07-09 16:48:44
2025-07-12 07:28:49

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

本地
游戏
旅游
公开课
军事航空

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

大佬《异端先知》乐高模型获认可 尼尔:给我也来个

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

美军B-52H战略轰炸机现身朝鲜半岛

无障碍浏览 进入关怀版