网易首页 > 网易房产 > 正文

公积金个贷利率暂不调整 专家称利于保持政策平稳

0
分享至

■本报记者 刘萌

8月29日,中央国家机关住房资金管理中心在官方微信公众号上发表文章,明确表示“公积金个人住房贷款利率政策暂不调整”。此举解答了许多人在央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整公告》(以下简称《公告》)后产生的疑问。

同时,该文章还明确,首套住房公积金贷款利率为基准利率,1年-5年期为2.75%,6年-30年为3.25%;二套住房公积金贷款利率为基准利率上浮10%,1年-5年期为3.025%,6年-30年期为3.575%。

据了解,8月25日,央行发布《公告》称,自今年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。《公告》第八条表示,公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,中央国家机关住房资金管理中心明确表示“公积金个人住房贷款利率政策暂不调整”,是基于其工作范围、管辖领域对于央行政策的落地。首先,无论是新发商业性个人住房贷款利率以LPR为定价基准加点形成,还是公积金个人住房贷款利率政策暂不调整,都是稳定的政策。以LPR为锚点,一方面降低了企业融资成本,另一方面避免了影响房地产市场。其次,公积金贷款一直是低利率工具,但因贷款额度有限,一般都是刚需使用,不调整公积金利率,有利于继续保持政策平稳。

央行《公告》明确,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示,公积金政策暂不调整,是当前公积金政策便民和务实精神的体现。既能保障刚需购房成本不上涨,同时也能保持贷款利率水平稳定。

央行称,调整新发放商业性个人住房贷款利率是为了坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益。

相关推荐
热点推荐
特朗普访华计划曝光,自曝中方已发出邀请,想让中国出手救美国?

特朗普访华计划曝光,自曝中方已发出邀请,想让中国出手救美国?

坠入二次元的海洋
2025-06-30 17:00:32
老人花5万购老家具,孙女擦拭发现抽屉3层暗扣,拉开后全家愣了

老人花5万购老家具,孙女擦拭发现抽屉3层暗扣,拉开后全家愣了

兰姐说故事
2025-06-26 05:05:03
宋佳获奖后与男友搂腰被热议:两人好像亲兄妹!相差七岁但很般配

宋佳获奖后与男友搂腰被热议:两人好像亲兄妹!相差七岁但很般配

深析古今
2025-07-01 17:46:24
记者:亚伯拉罕转会为200万欧租借+1500万欧强制买断

记者:亚伯拉罕转会为200万欧租借+1500万欧强制买断

懂球帝
2025-07-01 04:56:11
河南小偷王胜利:一年偷了54个处级官员的家,搬走600多万现金!

河南小偷王胜利:一年偷了54个处级官员的家,搬走600多万现金!

校长侃财
2025-01-25 11:53:25
“苏超”观众人数纪录再刷新,苏州主场观众达43617人

“苏超”观众人数纪录再刷新,苏州主场观众达43617人

澎湃新闻
2025-06-29 20:58:28
王楚钦被曝开车违规,进总局压线不打转向,王皓别只说林诗栋随意

王楚钦被曝开车违规,进总局压线不打转向,王皓别只说林诗栋随意

三十年莱斯特城球迷
2025-07-01 15:24:22
曝吉林大学采购讲师座椅单价1万元?供应商:特殊材料,价格很低

曝吉林大学采购讲师座椅单价1万元?供应商:特殊材料,价格很低

小人物看尽人间百态
2025-07-01 06:00:07
Shams:安东尼团队正在和灰熊谈判,或将离开孟菲斯

Shams:安东尼团队正在和灰熊谈判,或将离开孟菲斯

雷速体育
2025-07-01 06:58:08
新一代马自达 CX-5 预告图公布,将于 7 月 10 日发布

新一代马自达 CX-5 预告图公布,将于 7 月 10 日发布

IT之家
2025-07-01 19:12:07
炸裂!北京男子985毕业,500万娶小14岁夜场女,生娃后她仍操旧业

炸裂!北京男子985毕业,500万娶小14岁夜场女,生娃后她仍操旧业

二月侃事
2025-06-24 14:51:55
佩通坦停职,洪森遇到更狠的人,泰反对派政客:若掌权将攻打金边

佩通坦停职,洪森遇到更狠的人,泰反对派政客:若掌权将攻打金边

温度历史
2025-07-01 15:34:33
上海两大机场紧急通知!明起严查,有人当场崩溃,全网都翻包自查

上海两大机场紧急通知!明起严查,有人当场崩溃,全网都翻包自查

黑哥讲现代史
2025-07-01 07:21:25
王晶不再隐瞒!曝料17年前“艳照门”内幕,原来陈冠希竟是受害者

王晶不再隐瞒!曝料17年前“艳照门”内幕,原来陈冠希竟是受害者

清游说娱
2025-06-17 09:46:07
55岁离婚带3娃嫁“世界首富”,桑切斯凭什么拿捏贝佐斯?

55岁离婚带3娃嫁“世界首富”,桑切斯凭什么拿捏贝佐斯?

商务范
2025-07-01 17:56:18
大学学费暴涨50%!农村家长含泪质问:穷孩子不配上北大清华?

大学学费暴涨50%!农村家长含泪质问:穷孩子不配上北大清华?

阿伧说事
2025-06-30 15:21:23
1996年,姚文元刑满释放的当天,小心翼翼地问狱警:我能出去了吗

1996年,姚文元刑满释放的当天,小心翼翼地问狱警:我能出去了吗

z千年历史老号
2025-06-17 14:05:17
榕江76斤女子挪车被洪水冲进车库自救脱险,本人回应质疑:我想活着没错,并非借机起号,拍视频是给朋友报位置方便救援

榕江76斤女子挪车被洪水冲进车库自救脱险,本人回应质疑:我想活着没错,并非借机起号,拍视频是给朋友报位置方便救援

扬子晚报
2025-07-01 15:29:28
河南西峡极端强降雨致2人遇难6人失联

河南西峡极端强降雨致2人遇难6人失联

界面新闻
2025-07-01 14:27:31
宫鲁鸣李梦女篮风波升级,弃将被多联赛争抢!

宫鲁鸣李梦女篮风波升级,弃将被多联赛争抢!

倩影漂漂
2025-07-01 11:59:19
2025-07-01 21:04:49

头条要闻

00后女子到上海2个多月几乎没花钱 衣食住行全靠白嫖

头条要闻

00后女子到上海2个多月几乎没花钱 衣食住行全靠白嫖

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

3号种子佩古拉0-2世界第116 温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

家居
健康
房产
游戏
公开课

家居要闻

中古通透 简约不失浪漫

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

房产要闻

最强黑马杀出!海南这些区域,教育正悄悄崛起!

《生化危机Re:Verse》正式关服 96位忠粉送别

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版