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土地市场:城阳、即墨新地上市 最高5220元/㎡起拍

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新地上市:

城阳一幅新住宅地块5220元/㎡起拍

日前,青岛市城阳区自然资源局发布土地出让公告,将于2019年9月29日以拍卖方式出让城阳区1幅国有建设用地使用权。新地块占地总面积5737㎡,规划总建筑面积约9179.2㎡,土地用途为城镇住宅用地,最高楼面起拍价5220元/㎡。

土地出让信息

编号QDCYP-2019-13-1大致位置

根据土地出让公告显示,编号QDCYP-2019-13-1地块用途为城镇住宅用地,土地面积5737㎡,规划建筑总面积9179.2㎡,竞买起始价5220元/㎡,竞买保证金为4791.5424万元。

规划设计指标要求该地块容积率<R≤1.6,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。

从地理位置上来看,编号地块QDCYP-2019-13-1位于城阳区阜成路东,崇阳路北,靠近即墨区通往青岛主城区的主干道,靠近家佳源购物中心,教育资源配套较好,附近有城阳区第三实验小学,城阳第四中学。

注意事项:

本次国有建设用地使用权网上拍卖设最高限价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人,当土地竞价达到或超出最高限价,网上土地竞价中止,住宅用地转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。所有网上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以土地最高价限价成交的竞买人,进行网上竞自持商品住房建筑面积。竞报面积最高者竞得国有建设用地使用权。

新地上市:

即墨一幅商业住宅地块将拍楼面地价2839元/㎡起

除此之外,青岛市即墨区区自然资源局也发布了最新土地出让公告,将于2019年9月27日以拍卖方式出让即墨区1幅国有建设用地使用权。新地块占地总面积9916㎡,规划总建筑面积约22806㎡,土地用途为住宅、商业用地,最高楼面起拍价2839元/㎡。

土地出让信息 

编号JY19-77大致位置

根据土地出让公告显示,编号JY19-77地块用途为住宅、商业,土地面积9916㎡,规划建筑总面积22806㎡,竞买起始价2839元/㎡,出让起始总价和竞买保证金均为6476.6234万元,容积率≤2.3(住宅>1.0),建筑密度≤55%,绿地率≥20%。

从地理位置上来看,编号JY19-77地块位于环秀街道办事处烟青路以东,规划环秀三路以南,靠近即墨区通往青岛主城区的主干道,附近有青岛实验高级中学。

注意事项:

1.本次国有建设用地使用权网上拍卖设起始价、采用增价拍卖方式。

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