网易首页 > 网易房产 > 正文

置业指南:90后买房需知 六大技巧+六条建议

0
分享至

作为当今社会一个特立独行的群体,90后总是让人们捉摸不透,他们有奇异的想法,有独特的思维,让这个世界随之有了翻天覆地的变化。如今90后也都开始工作,到了谈婚论嫁的时候,成为了社会主流的消费群体。


90后买房关键看什么?六大技巧+六条建议

有的人认为90后不用买房,时代的变迁造就了90后的父母经济条件都不差,在70后欢呼还清房贷之时,80后还在苦苦攒钱凑首付之时,有的90后已经成为了小业主。然而实际情况是,大多数90后同样也面临着买房的困扰,他们也希望能有自己的一片小天地。

90后买房看重什么呢?应该注意哪些方面,有什么需要提醒的呢。

一般情况下,在确定购房前大都会实地勘察一番,以免买下有缺陷的住房而有遗憾。所以,在买房的过程中应该特别注意以下技巧。

技巧一:对比房价与你的购买能力

房价一定要多看一些地方,比如买房的网站,通常会给你一个大致的建议,尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站,会对应搜索出你想要的房子。

你也可以到房产中介去挂名,告诉他们你的要求是新房还是二手房子,是装修过的还是毛坯房,价格多少、位置如何、甚至从楼层面积到有几个阳台,只要你开口他们都会非常热情地为你推荐。

了解了房价之后接着对比一下自己的购买能力。首付款能够拿出多少来,月供又可以拿出多少来,接下来,运用银率的计算器,来获得关于每月付款的大致额度,这样将有助于你选择适合自己的户型和面积,寻找适合自己的房源。

建议:建议初次买房者买适合自己的房子,尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣,买超出自己能力范围的房子。虽然可以贷款,但是借的钱毕竟不是自己的,总有一天要还的,还得越晚交的利息就越多,所以还是买个小点的房子做个中转,以后有了经济实力再换大的房子。

技巧二:配套第1循序渐进

90后大多数都刚刚步入社会不久,单身且事业还处于起步期,经济收入有限,买房不必一步到位,但是配套却非常重要,毕竟90后普遍在生活品质上有更高的追求。

购房时要先考察小区周边的生活配套是否齐全,包括餐馆、医院、超市、公园等生活必需场所,此外,像电影院、商场、KTV、酒吧、游戏厅这样的娱乐场也要列入考虑之中。

合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题,因为90后肯定不会天天做饭。如果实在是经济实力有限,也不要离市区太远,让爱睡懒觉的90后,每天6点起床公车倒地铁上班,每天花3小时在上下班的路上太痛苦了。

建议:根据自身的经济实力,先选择小户型,待收入稳定后,再考虑购买改善性住房。而且对于单身青年来说,小户型住房更容易打扫。

技巧三:新房除了新还要物业好

物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项,还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责,也就是说,水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题都别怕,直接找物业,他是你较好的小助手。现在90后普遍没有独立生活的经验,如果小区有个好物业,你的生活将增色不少。

建议:选物业一定不能听开发商自己在那宣传,较好是通过业主论坛多了解,如果找不到业主论坛,也一定要去意向小区已有的业主群里去打听一下。如果是全新的小区,也一定要提前了解开发商的口碑,有没有出现过与业主的纠纷,较好是选品牌开发商的房子。

技巧四:二手房一定要砍价能省则省

虽说买房是件很费钱的事,但是聪明的90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能砍一点是一点。

建议:跟二手房原房主说明买房的诚意,一般都能拿到合理的价钱。

技巧五:关注市场确定出手时间

你相信房价会持续下降吗?你知道房价的低点吗?这些看似很小的问题,其实在整个买房的过程中很重要,尤其是在这样一个经济不稳定的时候,差了一天房价都可能天壤之别。

建议:还是要密切关注房产资讯,找个有经验的房产经纪人来帮你分析选择是个不错的决定。

技巧六:具备资格、准备资料、检查信用

现在全国各地有很多城市、区县都有各不相同的限购限贷政策,一定要保证自己是符合购买条件的,否则上面那些可能就都白弄了。确定具备购房资格之后,就可以准备好资料,看好房子签购房合同啦。

建议:在整个过程中你也要先了解自己的年度信用报告,核实是否出现错误,是否还有一些没有处理的事项,如果你发现了错误,马上联系相关部门确保让他们更正,如果你有公积金那将是更好的选择。

相关推荐
热点推荐
李一桐身材这么好,你没想到吧

李一桐身材这么好,你没想到吧

前沿科技学习分享圈
2024-03-29 13:35:07
万科:大股东深圳地铁即将完成百亿级支持

万科:大股东深圳地铁即将完成百亿级支持

南方都市报
2024-03-29 17:39:11
朱丹带儿女踏春,狂秀马甲线!女儿穿搭奇特,儿子玩泥巴引热议

朱丹带儿女踏春,狂秀马甲线!女儿穿搭奇特,儿子玩泥巴引热议

西瓜爱娱娱
2024-03-29 16:24:29
如何知晓自身免疫力强弱?医生:免疫力强的人,有8个特征

如何知晓自身免疫力强弱?医生:免疫力强的人,有8个特征

旧梦初醒已千年
2024-03-28 11:28:27
周五下午,突然曝出1重大消息,与咱中国息息相关!要来大动作吗

周五下午,突然曝出1重大消息,与咱中国息息相关!要来大动作吗

股市皆大事
2024-03-29 14:18:13
全球近一半肝癌在中国,再次提醒:家里的3种食物,尽早撤下餐桌

全球近一半肝癌在中国,再次提醒:家里的3种食物,尽早撤下餐桌

历史有些冷
2024-03-28 18:30:12
这是一场战术几乎“完美”,战略愚蠢无比的行动

这是一场战术几乎“完美”,战略愚蠢无比的行动

观察者网
2024-03-28 08:56:10
卡米拉王后替代老公亮相,穿娃娃领风衣上戴两枚胸针,彰显高贵感

卡米拉王后替代老公亮相,穿娃娃领风衣上戴两枚胸针,彰显高贵感

八八尚语
2024-03-29 09:58:18
当60岁何赛飞、57岁茹萍和44岁殷桃同框,女人的美真的与年龄无关

当60岁何赛飞、57岁茹萍和44岁殷桃同框,女人的美真的与年龄无关

蓓小西
2024-03-28 14:01:14
没等来碧桂园的年报却等来了停牌公告,碧桂园会是下一个恒大?

没等来碧桂园的年报却等来了停牌公告,碧桂园会是下一个恒大?

王五说说看
2024-03-29 10:42:20
郭台铭也没料到,第二个富士康诞生!净利润百亿,员工240000!

郭台铭也没料到,第二个富士康诞生!净利润百亿,员工240000!

疯狂小菠萝
2024-03-29 16:39:04
目前深圳最适合上车的改善小区

目前深圳最适合上车的改善小区

深圳大咖深房团
2024-03-29 17:36:14
戴厚良会见华为公司创始人任正非

戴厚良会见华为公司创始人任正非

前沿天地
2024-03-29 16:30:08
韩媒:韩国队应在6月世预赛争取全胜,从而在18强赛避开日伊

韩媒:韩国队应在6月世预赛争取全胜,从而在18强赛避开日伊

直播吧
2024-03-29 10:41:24
这3人被查,涉及董事长、原党委书记等

这3人被查,涉及董事长、原党委书记等

加油大理
2024-03-28 18:10:08
你手机里最好笑的一张图片是什么?

你手机里最好笑的一张图片是什么?

王二哥老搞笑
2024-03-29 10:24:19
网红五大姥爷突然去世,生前被儿媳嫌脏送养老院,最后露面照曝光

网红五大姥爷突然去世,生前被儿媳嫌脏送养老院,最后露面照曝光

求实者
2024-03-29 10:56:37
上海这一晚,董洁热心扶林允,王丽坤穿的太素,吴刚脸上不僵硬了

上海这一晚,董洁热心扶林允,王丽坤穿的太素,吴刚脸上不僵硬了

二妹扯娱
2024-03-29 15:10:31
许老板一生经历三位顶级风水师,最终因生前立碑大修祖坟万劫不复

许老板一生经历三位顶级风水师,最终因生前立碑大修祖坟万劫不复

真实故事汇
2024-03-25 16:21:18
400名飞行员要投奔中国,坚决不回国,表示要永久定居

400名飞行员要投奔中国,坚决不回国,表示要永久定居

楚千寻
2023-11-16 18:22:14
2024-03-29 20:54:44

头条要闻

甘肃13岁男孩杀害8岁女童 最高检同意追诉其刑事责任

头条要闻

甘肃13岁男孩杀害8岁女童 最高检同意追诉其刑事责任

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

房产
健康
本地
公开课
军事航空

房产要闻

官宣!三亚这片区迎重大教育配套!周边楼盘、小区最全盘点来了!

早防早筛,远离肝硬化

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版