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黄岛24万方建面宅地上市 最高楼面价6954元/㎡起拍

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日前,黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告,两宗国有建设用地使用权即将拍卖。根据拍卖公告显示,这两宗地块的土地总面积198167 ㎡ ,规划建筑总面积240439 ㎡ ,起拍总价3.78亿,将于10月10日进行拍卖,值得一提的是, 其中3174号地块将配建产权型人才公寓,建成后限价13889.72元/ ㎡ 。

土地出让信息(点击看大图)

编号HD2029-3173地块大致位置图

根据公告,编号HD2029-3173地块的具体位置位于黄岛区滨海公路西、东桥子村北,土地总面积189416 ㎡,规划土地总面积227299 ㎡ ,容积率为地上总建筑面积小于等于227299 ㎡ ,建筑密度小于等于25%,绿地率≥35%,土地用途为城镇住宅用地,出让起始价1293元/ ㎡ ,出让起始总价28738.0887万元。

该地块包含8280 ㎡ 土地用于建设12班幼儿园。竞得人、暂定竞得人(或其所属集团的控股企业)须与青岛董家口经济区管委签订总投资不低于20亿元的项目投资合作协议。

根据出让协议显示:乙方或其控股股东、实际控制人,至少其中一家须为2018年世界500强企业,具有世界先进水平的生产能力。经甲方审查认定具备投资本项目的经济、技术实力。


编号HD2029-3174地块大致位置图

编号HD2029-3174地块的具体位置位于黄岛区太行山路以西、赣江路以南,土地总面积8760 ㎡,规划土地总面积13140㎡ ,容积率≤ 1.5,建筑密度小于等于25%,绿地率≥30%,土地用途为城镇住宅用地(含40%比例产权型人才公寓用地),出让起始价6954元/ ㎡ ,出让起始总价9137.556万元。

该地块将配建不少于规划住宅建筑面积40%的产权型人才公寓5256平方米,共计不少于58套, 配建的产权型人才公寓由土地竞得人投资建设,应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布,规划套型建筑面积为65-120平方米。产权型人才公寓可售面积销售合同均价13889.72元/ ㎡ 。

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