黄岛24万方建面宅地上市 最高楼面价6954元/㎡起拍

日前，黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告，两宗国有建设用地使用权即将拍卖。根据拍卖公告显示，这两宗地块的土地总面积198167 ㎡ ，规划建筑总面积240439 ㎡ ，起拍总价3.78亿，将于10月10日进行拍卖，值得一提的是， 其中3174号地块将配建产权型人才公寓，建成后限价13889.72元/ ㎡ 。

土地出让信息（点击看大图）

编号HD2029-3173地块大致位置图

根据公告，编号HD2029-3173地块的具体位置位于黄岛区滨海公路西、东桥子村北，土地总面积189416 ㎡，规划土地总面积227299 ㎡ ，容积率为地上总建筑面积小于等于227299 ㎡ ，建筑密度小于等于25%，绿地率≥35%，土地用途为城镇住宅用地，出让起始价1293元/ ㎡ ，出让起始总价28738.0887万元。

该地块包含8280 ㎡ 土地用于建设12班幼儿园。竞得人、暂定竞得人（或其所属集团的控股企业）须与青岛董家口经济区管委签订总投资不低于20亿元的项目投资合作协议。

根据出让协议显示：乙方或其控股股东、实际控制人，至少其中一家须为2018年世界500强企业，具有世界先进水平的生产能力。经甲方审查认定具备投资本项目的经济、技术实力。

编号HD2029-3174地块大致位置图

编号HD2029-3174地块的具体位置位于黄岛区太行山路以西、赣江路以南，土地总面积8760 ㎡，规划土地总面积13140㎡ ，容积率≤ 1.5，建筑密度小于等于25%，绿地率≥30%，土地用途为城镇住宅用地（含40%比例产权型人才公寓用地），出让起始价6954元/ ㎡ ，出让起始总价9137.556万元。

该地块将配建不少于规划住宅建筑面积40%的产权型人才公寓5256平方米，共计不少于58套， 配建的产权型人才公寓由土地竞得人投资建设，应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布，规划套型建筑面积为65-120平方米。产权型人才公寓可售面积销售合同均价13889.72元/ ㎡ 。