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抢收"银十":青岛五十余盘开盘加推 新老盘竞相上市

2019-09-27 11:09:14 来源: 网易房产青岛 举报
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到了九月底,青岛楼市成交明显转好,网签量蒸蒸日上,昨天网签量达到1126套。据不完全统计,2019年十月份青岛预计将有五十余盘加推入市,其中纯新盘占据半席。按区域来分,西海岸仍是“出货”大头,初步统计十月份西海岸有将近20余盘加推上市,其他区域也有不少楼盘上。

抢收银十:青岛五十余盘开盘加推 新老盘竞相上市

【主城区】

虽然一般市区楼盘加推较少,但是十月份市内四区依然有8个楼盘叫推入市。新盘老盘各占一半,满足高端改善的置业需求。

十月开盘预告

市北区】-明翠雅居、七色堇、海尔产城创世纪观邸

位于市北区富源一路88号明翠雅居项目预计10月首开,规划有72、77、108、120、124、160㎡等多种户型可供选择;位于新都心的新盘七色堇规划4栋17层小高层,建面116-160㎡套三/四,装修交付,预计10月中下旬开盘。另外还有海尔产城创世纪观邸项目,预计10月将首开公寓,户型面积40-60㎡,预计价格在17000-18000元/㎡。

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崂山区】—中联依山伴城四期、佳源华府、资源博雅广场

崂山区10月主要看三个老盘加推:首先是,中联依山伴城四期10月将首开3#和7#楼座,主力户型约86㎡、90㎡、107㎡、124㎡,具体价格信息待定;佳源华府10月将加推7#楼王,主力产品为建面约190平大户型,装修标准6000元/平,参考均价47000元/平。另外还有资源博雅广场将推出1号楼及3号楼建面约30-150㎡临街旺铺约56套,准现铺实景可见,目前正在认筹中。

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李沧区】—信联天地、龙湖春江天境

李沧区有两个备受瞩目的纯新盘将赶在10月一起上市,它们是信联天地龙湖春江天境信联天地住宅板块金水云麓主推建面约110-200㎡空中花园,最大空中庭院约80㎡,预计10月下旬开盘;龙湖春江天境预计10月首开,主推建面约99㎡、119㎡三居,装修交付,参考价格24500元/㎡起。

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【西海岸】

西海岸一直以来都是青岛楼市板图中的霸主,10月份预计将有19个新项目上市,其中纯新盘就有9个,占了半壁江山。

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新盘首开

实地蔷薇国际:紧邻地铁13号线两河路地铁口与东方影都商圈,该项目预计10月首推7#、8#楼,产品为建面约109-119㎡装修小高层,价格待定。

海尔产城创衡山学府:预计10月首推小高层,主力户型面积93、105、115㎡,该项目是毛坯交付。

天泰山海印象10月首开11#、12#楼,产品为建面约118、120㎡的精装住宅,预计均价14000元/㎡。

伟东云溪湾预计10月份首推建面约160㎡的叠墅和建面约为96㎡-115㎡洋房;

和昌海云曦岸项目住宅户型面积约120-140㎡不等,为毛坯交付,公寓面积37-60㎡为装修交付,另据介绍,该项目还将推出部分联排别墅;

海语树预计10中下旬开盘,规划为洋房、联排和双拼别墅,洋房户型面积110-130㎡,联排、双拼别墅户型面积为149-204㎡,全部为毛坯交付。

金地康养智慧谷:位于青岛西客站北的新盘;北邻滨海大道,东邻星光岛的灵山湾龙玺;还有公寓项目黄海铂寓也预计将在10月份开盘。

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品牌老盘加推:

万科城市之光:1、2、7、9号楼获预售,此次或预售房源开盘时间待定,均为小高层房源,户型有89-115㎡,价格待定,装修交付;项目另在售8、11、12号楼高层产品,户型89-115㎡,均价13500元/㎡;

万科翡翠长江:1#、2#楼座预计10月开售,目前该项目在售超高层产品,户型165-230㎡,均价23000元/㎡。

海尔产城创熙园:预计10月加推叠拼别墅,户型面积145-160㎡,单价21000—24000元/㎡。目前该在售建面115-140㎡洋房,均价16000元/㎡,毛坯交付;

海尔产城创融海公馆:位于军民融合区,将推出103-115㎡瞰海小高层以及联排别墅等,目前该在售的小高层和叠拼别墅,其中小高层建面为130㎡、150㎡,均价12000元/㎡,叠拼别墅整体均价17000-20000元/㎡。

保利开投徕卡公园:预计10月下旬进行宗地3小高层组团首开,首开5#、6#总计144套房源,面积段105-119㎡,价格待定;

保利源诚领秀山领秀海:预计10月份推出洋房新品;海信积米湾预计10月份加推4#、17#、20#新品洋房,主力户型127-163㎡,均价20000-22000元/㎡,毛坯交付。另外还有当代华府、信达金地蓝庭、御海华庭等新盘,10月均有新品上市加推。

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【城阳】

双利城央府:位于春阳路上,预计10月初首开,暂定首开北区房源3#、5#、7#、8#楼座,均为小高层新品,户型101-123㎡毛坯交付,参考单价14000元/㎡。

海尔产城创白云山花园:已于9月22日首开,去化达80%。预计10月还推出一栋主力户型128㎡的8层洋房,具体加推时间待定。

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【高新区】

高新区的鲁商蓝岸新城、新城红岛湾、新城云樾晓院、星雨华府、世茂璀璨天樾等知名大盘也都将在10月加推新品。

鲁商蓝岸新城:预计10月份推出三期11层小高层和电梯洋房,户型建面为105㎡、125㎡、140㎡、 160㎡,价格待定。

新城红岛湾3#新地块新品,建面约140-230㎡的精装瞰海平层即将上市。

新城云樾晓院10月加推三期14#19#小高层,户型面积118、130㎡,均价13020元/㎡,装修交付。

星雨华府项目计划10月底推出1栋高层,具体信息待定。

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【即墨】

即墨10月共计7个新盘将上市,其中纯新盘有四个,分别是海尔产城创翡翠公园、青岛蓝波湾、海信文墨里、天一仁和珑樾雲谷

海尔产城创翡翠公园首开北区17#与18#两栋楼座,18层小高层,户型为100㎡、118㎡,装修交付,预计均价15000元/㎡;

海信文墨里:位于即墨古城旁,预计将于10月中下旬首次开盘,首推7#、8#楼装修小高层,建面约90㎡、100㎡、110㎡二三居;

天一仁和珑樾雲谷:将首开97-117㎡洋房;位于即墨蓝色硅谷,邻地铁11号线的青岛蓝波湾,10月将首推LOFT公寓和平层公寓,户型面积37-65㎡。

另外还有3个老盘加推,分别是麗山国际、海尔产城创东方文华和禹洲朗廷府,老盘10月加推的新房源,产品大都与之前的相仿,一脉相承。

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胶州

胶州10月共计9个新盘将上市加推,其中纯新盘5个,分别是昱苑金岸丽景、天一仁和宸璟仟山、天泰欢乐时光、贵和嘉悦府、中仁澜山悦府。五个纯新盘又一个共同的特点,就是主推低密度洋房。

金岸丽景三期:10月将新上市建面约108-128㎡洋房产品,毛坯、装修房源均有,起价8065元/㎡;

天一仁和宸璟仟山小区:规划为6-8层电梯洋房,主力户型面积为95-105㎡套三,价格待定;

天泰欢乐时光:首期将推出5层和6层的电梯洋房,户型面积89、105、118㎡;价格待定;

贵和嘉悦府:规划为7层多层和11层小高层,户型面积为87㎡套二、96㎡、106㎡、114㎡、128㎡、170㎡套三套四,预计价格8000-9000元/㎡,毛坯交付;

中仁澜山悦府:是这其中唯一个高层、小高层小区,主推建面约为97-143㎡套三、套四户型,涵盖带装修房源和毛坯房源;

胶州10月即将加推的老盘有4个,分别是旭辉银盛泰锦悦都、兴源巴黎城、天一仁和悦海大观、保利叁仟栋,10月加推新品也与此前销售的产品一脉相承,大同小异。

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库粒 本文来源:网易房产青岛 责任编辑:赵麦丽_qd02
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