中国金茂20.62亿底价竞得高新区54.4万方土地

来源：克而瑞青岛

10月10日，高新区7宗54.39万㎡土地成交，该7宗地包含3宗商住用地和4宗零售商业、餐饮旅馆用地，成交总价20.62亿元。最终015-020号六宗地被青岛茂创置业有限公司（中国金茂）18.35亿元底价竞得，最高楼板价3900元/㎡；029号地块被青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司（中国金茂、高新区投资、青岛城投）2.26亿底价联合竞得，成交楼板价3700元/㎡。

G-2019-015、G-2019-017、G-2019-019号3宗商业、餐饮和旅馆地块竞得人须于签订《成交确认书》之日起5个工作日内与青岛高新技术产业开发区管理委员会签订《产业发展履约监管协议》。

根据出让公告显示：

• 竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。

• G-2019-015、G-2019-016、G-2019-017、G-2019-018、G-2019-019、G-2019-020号地块竞得人或其关联公司（含竞得人参股或控股或与竞得人有共同上级公司的主体）须为世界500强企业（以《财富》（FORTUNE）杂志2019年公布的企业名单为准）；

• G-2019-015、G-2019-016号地块竞得人须在本宗土地出让公告发布之日起7个工作日内（以外资进账单日期为准）资本金账户新到位境外资金不低于1亿美元；G-2019-017、G-2019-018号地块竞得人须在本宗土地出让公告发布之日起7个工作日内（以外资进账单日期为准）资本金账户新到位境外资金不低于1亿美元；G-2019-019、G-2019-020号地块竞得人须在本宗土地出让公告发布之日起7个工作日内（以外资进账单日期为准）资本金账户新到位境外资金不低于5000万美元；

• G-2019-015、G-2019-016、G-2019-017、G-2019-018、G-2019-019、G-2019-020号地块项目开发建设须符合绿色建筑设计标准，土地竞得人或其关联企业应具备5年及以上国家级“绿色生态城区”的运营经验且具备不少于20万平方米建筑面积的绿色建筑开发及运营经验。

• G-2019-016号地块应按规定提取配建保障性住房建筑面积（20372.4平方米）；

• G-2019-018号地块应按规定提取配建保障性住房建筑面积（20453平方米）；

• G-2019-020号地块应按规定提取配建保障性住房建筑面积（23902平方米）；

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