西海岸2宗24万方宅地成交 最高楼板价6954元/㎡

来源：克而瑞青岛

日前，位于西海岸2宗24.04万㎡建面宅地成交，最高成交楼板价6954元/㎡，总价3.8亿，其中，3174号宅地须建设的产权型人才公寓限价13889.72元/㎡。

HD2019-3173号宅地位于董家口板块内，总建面22.23万㎡，最终被青岛信富开发投资有限公司2.87亿元底价竞得，成交楼板价1293元/㎡；该地块包含8280㎡土地用于建设12班幼儿园。竞得人、暂定竞得人（或其所属集团的控股企业）须与青岛董家口经济区管委签订总投资不低于20亿元的项目投资合作协议。

根据出让协议显示：乙方或其控股股东、实际控制人，至少其中一家须为2018年世界500强企业，具有世界先进水平的生产能力。经甲方审查认定具备投资本项目的经济、技术实力。

从地理位置上看，该地块处在董家口板块内，紧邻地铁13号线龙湾站，交通优势明显。

HD2019-3174号宅地位于太行山路西侧，总建面1.31万㎡，容积率1.5，最终被青岛鑫山瑞合置业有限公司9138万元竞得，成交楼板价6954元/㎡。该宗土地须与相邻宗地一并规划建设，竞得人须与长江路街道办事处签订《交通通道使用协议》。

HD2019-3174号宗地应配建不少于规划住宅建筑面积40%的产权型人才公寓5256平方米，不少于58套，配建的产权型人才公寓由土地竞得人投资建设，应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布，规划套型建筑面积为65-120平方米。

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