即墨国际商贸城27万㎡地二次出让|莱西4宗地上市

11月22日，即墨国际商贸城1宗商住地上市将于12月13日拍卖，该地块曾于10月上市后终止。莱西也有4宗宣布将于12月12日上市（1宗住宅+3宗商住），总占地面积213670㎡，规划建面411393㎡，起拍总价4.8亿。

即墨国际商贸城地块

地块位于即墨区蓝鳌路以南、石林三路以东、文峰路以北、石林二路以西，总占地面积137049㎡，规划建面274098㎡，起拍总价11.4亿，楼面起始价由4147元/㎡提高至4155元/㎡，竞买保证金也有113668.4406万（境外资金不低于等值5.6亿人民币）改为113887.7190万元(全部为境外资金)。

（地块出让信息）

（地块大致位置）

地块设最高限价，达到限价后网上拍卖终止。

出让条件条件也发生变化：

1，竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费0.0450万元。

2，JY19-86地块竞买人须单独申请，不接受联合申请。

3，JY19-86地块竞买保证金须全部用境外资金缴纳。竞得人须在网上土地拍卖结束后三日内与即墨国际商贸城管理委员会签订《项目合作框架协议》。

4，JY19-86地块商业建筑面积占总建筑面积比例不低于20%。

莱西地块

（地块出让信息）

纯住宅地块位于莱西市广州路西、天泰时光印象（西区）北（曾于10月21日因无人出价遭流拍），占地面积5.32万㎡，容积率1.0＜R≤1.7，规划建筑面积9.04万㎡，起始楼面地价1903元/㎡，总价1.72亿元，竞买保证金1.72亿元。

（3宗地大致位置）

3宗零售商业+住宅用地位于莱西市黄海西路南沽河大道东地块，占地总面积16.05万㎡，容积率1.2≤R≤2.0，规划建筑面积32.10万㎡，起始楼面地价952元/㎡，总价3.06亿元，竞买保证金3.06亿元。

地块设最高限价，达到限价后，转入网上“竞自持商品住房建筑面积”环节。

出让条件：

1，1号地块网上竞得单位须在签订《成交确认书》前，向莱西市自然资源局缴纳耕地开垦费998.955万元。

2，4号地块竞得人须在指定地块无偿代建9班幼儿园一所（执行国家及山东省相应的规范及标准）。竞得人竞得土地后，须在签订《成交确认书》同时，与莱西市教育和体育局签订《关于配建配套幼儿园的协议》。