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买房时号称湖景房 现在却成了“坟景房”

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(原标题:买房时号称湖景房,现在却成了“坟景房”)

想象一下,你花了不少钱买的房子,还没住进去,就发现旁边竟然是一大片坟地。这时候,你会是什么想法?

最近,江西南昌的一群购房者就遇上了这样的事。

丨宣传中的公园公墓

据中国新闻网报道,近日,江西省南昌市南昌县“新旅明樾湾”楼盘有业主得知,自己今年5月份买的期房,周边竟然全是坟地。墓碑数量粗略估算也有数百座之多。

该业主表示,当初买房的时候,开发商曾以“坐拥千亩象湖湿地公园”作为宣传及卖点,吸引消费者购买。房产销售说,交房的时候,公园也可以交付,但现在购房者们发现,楼盘前面是公墓群。“你说现在我们七八栋的业主一开窗,全是坟,你怎么叫别人去住这个房子?”

图片来源:中国新闻网视频截图

不少业主均表示,买房的时候根本不知道这个情况,要求退房,或把坟地迁走。

据悉,该墓园是南昌市南昌县东新乡河下村村民的集体墓地,于2016年迁移至此,比该楼盘的开发时间还要早。

既然楼盘周围早有墓地,那为何开发商还要将“湿地公园”作为宣传卖点呢?据楼盘的开发商南昌新旅城房地产开发有限公司工作人员表示,因南昌县住房和城乡建设局在2018年公示的“南昌县沿江片区城市设计方案”中,明确规划文山二路以南为公园绿地,所以才在楼盘销售时宣称“毗邻千亩湿地公园”。

图片来源:中国新闻网视频截图

目前,开发商已经向当地相关部门发出公函,请求进行协调对墓园进行迁移。南昌县政府回复开发商称,将在一到两周内答复。

对于楼盘是否对消费者存在虚假宣传等情况,南昌市南昌县市场监督管理执法稽查局局长胡建辉表示,此前已经介入事件,接下来将根据业主提供的材料做进一步调查。

有不少网友在知悉此事后,认为楼盘涉嫌虚假宣传:湿地变“尸地”,公园变公墓。

据华商报,陕西保群律师事务所律师宋伟表示,《消费者权益保护法》规定,消费者享有知悉购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利,经营者有义务真实地向消费者说明所提供服务或商品的有关情况。如果开发商对业主隐瞒小区里墓地的问题,那就侵犯了业主的合法权益,业主有权要求赔偿。

丨开发商刻意隐瞒楼盘周边有墓地现象并不少见

每经小编(微信号:nbdnews)发现,开发商在宣传中刻意隐瞒楼盘周边有墓地的现象近年来屡见不鲜。

据江苏广电集团荔枝新闻,2018年6月,南京溧水卧龙湖小镇润公寓的业主反映,他们是在2016年10月购买了这里的房子,而2018年5月底交房前,业主发现朝北的阳台、房间、楼道口走廊竟看到一大片墓园,里面有超百座坟墓,有的用水泥浇筑。对此,业主们自嘲是“古墓派传人”。

“这片墓地不仅有成片的,还有零散的分布的,看着非常渗人”,业主称,他们在买房时并不知道有坟的存在,而开发商表示,自己也是事后得知,在红线外的墓地他们也无权管理。

业主们说,在一年前,他们发现有公墓后,就向卧龙湖小镇开发商反映此事,而开发商的做法就是立即解散了业主群。而且让他们气愤的是,在当初购买时,没人向他们告知小区围墙外有墓地。

图片来源:摄图网(图文无关)

据华商报报道,2018年5月,西安朱雀大街紫郡长安北区的业主突然发现,小区里竟然有一片墓地,不少业主觉得有些晦气。物业表示,墓地在建小区之前就有了。

业主李女士表示,买房时开发商并没有说小区里还有一块墓地,如果知道估计就不会考虑这房子了,现在每次买菜经过那片墓地时都觉得有点瘆人,物业却说不归他们管。

多名业主均表示,买房时开发商并没有告知小区里有墓地。住F6楼的王先生说,要知道小区里有墓地绝对不会买这房子。

徐女士表示,她觉得住在墓地旁边太瘆人,墓地旁边的围挡拆除后她基本都不从那边走,也不敢让孩子从那

边经过。F1楼的业主刘先生表示,花这么多钱买个房子没想到竟然在墓地旁边,开发商当时不说这事,明显是欺诈行为。

除此之外,还有的小区业主,已经入住了之后,发现自家周边开始建墓地。

2018年3月,巴中市回风社区今日田园小区有业主表示,在小区旁边的一块绿化带里,出现了一排坟墓。

有居民表示,他们买房时,开发商说这片土地是被规划为森林公园的,不想现在却变成墓地,不免有些害怕和失望。

图片来源:摄图网(图文无关)

今年4月,济南某小区业主发现,小区周边原本计划建山体公园的用地却开始建设公墓,济南市历城区民政局回应称,未批先建,属违规占地。

这位业主表示,他是在2017年买的房子,当时置业顾问表示(这附近)要建山体公园,但是今年3月份突然听到一个消息,说这边要建公墓!

业主对此很震惊:“居民区离得这么近,万一发生火灾怎么办?另外,旁边就是京沪高速,马上还要建济莱高铁,这个项目怎么会出来公示呢?”

有业主表示,项目的招投标已经完成,并且有部分公墓已经建成。

据澎湃新闻,业主刘先生表示:“这个是我们业主发现的新建墓地,也是今年新迁坟过来的。”附近是一个小区和今年济南市正在修建的2号线地铁,距离飞跃大道也非常近肯定不足500米,这些都不符合《国务院殡葬管理条例》关于禁止在主干道高速高铁两侧500米范围内修建公墓的规定。

(每日经济新闻综合中国新闻网、荔枝新闻、华商报)

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