上周青岛新房成交暴涨，二手房环比微降，即墨或成主因

新房篇：

根据青岛网上房地产数据统计，青岛楼市上周（2019.11.25-2019.12.01）新房成交6131套，环比上涨66.92%，成交面积727270.04㎡。新房住宅成交5426套，环比上涨77.84%，成交面积645350.35㎡。上周青岛新房成交持续爆发，日成交高达1400套，平均日成交达875。

上周（2019.11.25-2019.12.01）新房日成交概况

根据网上房地产统计，即墨成交突出的主要原因是即墨有一批网签，占据大部分版面，具体楼盘见下表前四个楼盘。

根据青岛锐理数据统计，上周青岛新房住宅区域排名，即墨区一举成名，以1980套成交的绝对优势畅居第一宝座，西海岸成交1254套位居第二名，胶州一直比较稳定，以358套成交位居第三。上周，即墨成交爆发，签约量可与平日日成交比肩。

上周青岛各区新建住宅成交统计 来源：青岛锐理

根据锐理数据统计，上周单盘成交TOP10中，李沧区绿城理想之城以绝对优势217套勇夺第一，高新区中欧国际城以135套成交居第二名，黄岛区华皓锦域以130套成交居第三名。

上周单盘成交TOP10来源：青岛锐理

根据青岛锐理数据统计，上周青岛新房住宅周成交均价14824元/㎡，环比上升3.72%。

来源：青岛锐理

二手房篇

根据青岛网上房地产数据统计，上周（2019.11.25-2019.12.01）青岛二手房成交1091套，环比下降1.45%；二手房住宅成交1030套，环比下降0.29%。

上周（2019.11.25-2019.12.01）二手房日成交概况

11月份，市北、黄岛二手楼盘关注度较高，其中市北二手房搜索量占搜索总量的26.9%。全市热搜商圈TOP10中，李沧的十梅庵商圈占据热搜商圈榜首，黄岛的薛家岛和黄岛的香江路商圈分别位居TOP2及TOP3。