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11月份青岛新房成交14667套 逆袭寒冬 成交创新高

2019-12-02 16:12:25 来源: 网易房产青岛 举报
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11月份青岛新房成交14667套 逆袭寒冬 成交创新高


网易房产青岛讯 虽然已近寒冬,但是青岛楼市却突然火热,“金九银十”过后,往往是楼市最淡的日子,如今却一反常态,让人捉摸不透。根据青岛锐理数据统计,2019年11月份青岛新建商品房成交14863套,环比上涨25.62%,创下今年来新高,成交面积2582193.88㎡,环比上涨30.94%,成交均价14527元/㎡,环比上涨2.69%。

值得一提的是,今年与去年同期相比,成交套数、成交面积、成交价格均大幅下滑,其中成交套数下滑最多,达到了18.47%,可以说,虽然今年11月份成交亮眼,但是与去年相比,青岛楼市出现了比较明显的下滑,目前的火热,最多算是有所复苏,难以称得上转折点。

即墨区凭借11月下旬的一波“牛市”行情,引领了青岛新房这一次的上涨,西海岸新区、城阳区、胶州市等郊市区域仍然是购房热区。

11月份青岛新房成交14667套 逆袭寒冬 成交创新高

2019年11月份新建商品房成交数据(来源:青岛锐理)

根据青岛锐理数据统计,2019年11月份青岛新建商品房成交14863套,环比上涨25.62%,成交面积2582193.88㎡,环比上涨30.94%,成交均价14527元/㎡,环比上涨2.69%。即墨区是11月份青岛新房成交的排头兵,西海岸新区则依然是销售冠军。

各区域方面,2019年11月份,西海岸新区连续位居榜首,新建商品房成交4353套;即墨区11月成交暴涨224.65%,新建商品房成交3753套,紧随西海岸新区之后;城阳区受高新区影响,增长速度放缓,新建商品房成交2325套;胶州市成交量相对稳定,新建商品房成交1807套。

11月份青岛新房成交14667套 逆袭寒冬 成交创新高

11月份青岛新房成交14667套 逆袭寒冬 成交创新高

11月份青岛新房成交14667套 逆袭寒冬 成交创新高

2019年11月青岛楼盘销售套数、面积、金额TOP10(来源:青岛锐理)

11月份,西海岸新区融创中心取得销售套数冠军;同样是融创的维多利亚湾位居销售面积冠军;崂山区银丰玖玺城则摘下销售金额冠军。即墨区项目中建岭海尚溪地、观澜国际、天泰桃花源、华发四季等项目表现亮眼。

11月份青岛新房成交14667套 逆袭寒冬 成交创新高

2019年11月青岛房企销售面积TOP10(来源:青岛锐理)

11月份青岛新房成交14667套 逆袭寒冬 成交创新高

2019年11月青岛房企销售金额TOP10(来源:青岛锐理)

进入到11月份,融创依然是青岛开发商中的领跑者,霸榜销售金额、销售面积冠军,销售金额突破30亿,达到31.69亿,同样为年内新高;万科地产、碧桂园集团成交金额双双突破10亿大关,分列2-3位。

排在销售金额4-10位的分别是海尔产城创、龙湖集团、天泰集团、海信地产、保利发展、中中建东孚、卓越集团。

左边的云 本文来源:网易房产青岛 责任编辑:王宏俊_qd01
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