传化竞得胶州549亩地块，最高楼板价2112元/㎡

12月12日，胶州上和示范区3宗住宅用地和1宗商服用地成交，总占地面积210023㎡，合计约315亩，规划建筑面积593297㎡，成交总价10.2亿，且同时搭配155688㎡（合计约234亩）仓储用地。最后被青岛传化盛世资产管理有限公司竞得，最高楼板价2112元/㎡。

2018年10月29日，传化智联发布公告，其下属公司青岛传化投资有限公司与青岛融创汇城地产有限公司签署《股权转让协议》，将青岛传化投资所持青岛宏璞/冠璞置业有限公司各49%股权转让给融创汇城，融创开发了融创时代公馆项目，而此次商住地块临近融创时代公馆。

（地块成交页面）

（地块出让信息）

（地块大致位置）

3033号住宅地块位于青连铁路南侧，规划街坊路北侧，占地41397㎡，规划建筑面积为91073㎡，起始楼面价为2112元/㎡，起拍总价为19234.6万元。

3034号住宅地块位于青连铁路南侧、物流大道西侧，占地44407㎡，规划建筑面积为106577㎡，起始楼面价2018元/㎡，起拍总价为21507.2万元。

3035号住宅地块位于青连铁路南侧、物流大道西侧，占地63268㎡，规划建筑面积为151843㎡，起始楼面价2018元/㎡，起拍总价为30641.9万元。

2011号商服地块位于尚德大道东侧，滦河路北侧，占地60951㎡，规划建筑面积为243804㎡，起始楼面价1256元/㎡，起拍总价为30621.78万元。

本次拍卖出让设最高限价，达到限价后转入网上竞自持租赁住房建筑面积，

出让条件：

1，1077地块、1078地块和3034地块搭配出让，且不接受联合体竞买；竞得人在拍卖成交后三日内与胶州经济技术开发区管委会签订《产业园区地块履约监管协议三》。

2，1079地块和3033地块搭配出让，且不接受联合体竞买；竞得人在拍卖成交后三日内与胶州经济技术开发区管委会签订《产业园区地块履约监管协议二》

3，3035号和2011地块搭配出让，且不接受联合体竞买；商业地块土地竞买保证金不低余50%为境外资金（含港澳台），其余为人民币。外资进账单作为竞买人竞买申请上传材料；竞得人须自持经批复的计容商业建筑面积不低于25%，自持期限自地块拍卖成交后不低于10年，期间自持商业面积不得对外销售；竞得人在拍卖成交后三日内与胶州经济技术开发区管委会签订《产业园区地块履约监管协议一》。

来源：青岛锐理