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青岛中冶名华13.8亿竞得即墨35.9万方商住地 最高楼板价4088元/㎡

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12月25日,位于即墨主城和商贸城板块的2宗商住地成交,总建面35.9万㎡,JY19-90与JY19-91地块搭配出让,最终被青岛中冶名华发展有限公司(中冶置业、南华国际)13.8亿元竞得,90号地块成交楼板价4088元/㎡,91号地块成交楼板价2612元/㎡。

JY19-90号商住地块商业地上建面占地上总建面比例不小于10%。

JY19-91号商业、商务地块建设并运营不低于30000平方米的儿童乐园。自持面积不低于20000平方米。

两宗地总建面35.9万㎡

JY19-90商住地块 

建面29.79万㎡

JY19-90商住地块位于石林三路东、蓝鳌北二路南、石林二路西、蓝鳌路北侧。占地14.9万㎡,容积率2.1,建面29.79万㎡,成交楼板价4088元/㎡,成交总价12.18亿元,竞买保证金12.18亿元。

JY19-91商业、商务地块

建面6.16万㎡

JY19-91商业、商务地块位于鹤山路以北、石林三路西、鹤山北路南侧,占地4.11万㎡,容积率1.5,建面6.16万㎡,成交楼板价2612元/㎡,成交总价1.61亿元,竞买保证金1.61亿元。

竞得人须在网上土地拍卖结束后三个工作日内与即墨国际商贸城管理委员会签订《项目合作框架协议》。竞得人须在JY19-91地块建设并运营不低于30000平方米的儿童乐园;其中自持面积不低于20000平方米,自持年限与出让年限一致。项目须建设以天文科普体验为主题的航空研学基地,包括但不限于太空创新实验室、多媒体互动、VR体验等创新娱乐项目。

来源:克而瑞青岛

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