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青岛上周新房成交3842套 年底房产市场显著回温

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网易房产青岛站讯 12月最后一周,2019年是青岛楼市充满波折的一年,上半年楼市行情惨淡,开发商“度日如年”。而进入到下半年之后,楼市价格战再度上演,成交量也应声回涨,青岛的开发商们似乎又看到了希望。根据青岛网上房地产数据统计,青岛楼市上周(2019.12.23-2019.12.29)新房成交3842套,环比上涨7.71%,成交面积425137.08㎡。

青岛上周新房成交3842套 年底房产市场显著回温

上周(2019.12.23-2019.12.29)日成交概况

根据青岛网上房地产数据统计,青岛楼市上周(2019.12.23-2019.12.29)新房成交3842套,环比上涨7.71%,成交面积425137.08㎡。年末青岛楼市多个项目纷纷开盘,根据青岛市房地产交易中心官网数据,12月16日-12月20日,青岛共有19个项目取得预售许可证,新开房源总数达4572套。

区域分布看,城阳有8个项目获得预售证,黄岛、即墨各有3个项目获得预售证,莱西有2个项目,胶州、市北、平度各有1个项目。城阳黄岛即墨三区,是目前青岛市区新房销售最好的区域,卖的好,盘也就多,销售压力也大,即便是年底,也在不断的推新房源。

上周单日成交方面,除周一周日两天外,成交量均在500套以上,其中周五(27日)成交最高,突破了700套,达到了723套。

青岛上周新房成交3842套 年底房产市场显著回温

上周青岛各区新建住宅成交统计 来源:青岛锐理

根据青岛锐理数据统计,没有悬念,西海岸新区依然是冠军,上周住宅成交1011套,地多、项目多,可供购房者选择的余地也就越多;城阳区上周有所回暖,住宅成交600套,高新区最近新房推出的量也比较大,尤其是高新区;胶州市微弱优势跻身前三,上周住宅成交468套,胶州新房去库存任重道远。

青岛上周新房成交3842套 年底房产市场显著回温

上周单盘成交TOP10来源:锐理数据

上周单盘成交TOP10中,西海岸新区绿地青岛城际空间站住宅成交184套,成交面积19102.43㎡,位居榜首;城阳区青特花语城住宅成交139套,成交面积16153.4㎡,位居第二;即墨区即墨青特城住宅成交131套,成交面积13183.13㎡,位列第三。

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