12月31日,青岛天一人和东胜置业有限公司(天一仁和)以2.84亿竞得城阳惜福镇2宗地(1宗住宅地+1宗商住地),2宗地总占地面积4.96万㎡,规划建面10万㎡,或将补仓天一仁和智慧之城。
1号地块位于城阳区惜福镇街道王沙路南、经三路西用地性质为住宅兼商业(商务金融:城镇住宅=3:7),占地面积1.70万㎡,容积率1.0<R≤3.0,规划建筑面积5.09万㎡,起拍总价1.34亿元,起始楼面地价2634元/㎡。
(地块大致位置)
2号地块位于城阳区惜福镇街道王沙路北、留河路西,用地性质为住宅,土地占地面积3.26万㎡,容积率1.0<R≤1.5,规划建筑面积4.88万㎡,起拍总价1.50亿元,起始楼面地价3069元/㎡。
出让条件:
1,1号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区惜福镇街道办事处签订《关于解决惜福镇街道后金社区旧村改造历史遗留问题协议》并须实现到账外资不低于1900万美元。同时与城阳区惜福镇街道办事处签订《承诺建设配套公共设施项目的协议》,承诺为城阳区惜福镇街道办事处建设投资不低于3483万元的配套工程,承诺建设工程经城阳区惜福镇街道办事处组织验收并移交后,方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。
2,2号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区惜福镇街道办事处签订《关于解决惜福镇街道后金社区旧村改造历史遗留问题协议》并须实现到账外资不低于2100万美元。同时与城阳区惜福镇街道办事处签订《承诺建设配套公共设施项目的协议》,承诺为城阳区惜福镇街道办事处建设投资不低于4805万元的配套工程,承诺建设工程经城阳区惜福镇街道办事处组织验收并移交后,方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。
3,1号地块竞得人须在本地块内以成本价为惜福镇街道后金社区提供建筑面积8190平方米的商务设施。
来源:青岛锐理