海信2.4亿拿下平度主城13万方商住地 另有2宗地遭“流拍”

来源：克而瑞青岛

1月7日，平度主城区5宗建面34.01万㎡土地拍卖，最终成交3宗，两宗因无人出价遭“流拍”。商住地最高成交楼板价2275元/㎡。

19080号商住地总建面7.01万㎡，被青岛佳龙腾港盛置业有限公司1.6亿元底价竞得，成交楼板价2275元/㎡。

19084号、19085号2宗商住地块，总建面13万㎡，最终被青岛信博置业有限公司（青岛海信）2.4亿元总价竞得，最高成交楼板价1987元/㎡。

19064号（住宅）、19086号（教育）地块最终因无人出价遭“流拍”。

青岛佳龙腾港盛置业竞得

19080号商住地

建面7.01万㎡

19080号地块位于平度苏州路以西、胜利路以北区域，占地2.92万㎡，容积率2.4，建面7.01万㎡，起始楼面价2275元/㎡，起拍总价1.6亿元。

19080竞得人须提供与东阁街道办事处签订的《平度市东阁街道常州路东片区土地开发整理协议》。

海信竞得19084号、19085号两宗地

总建面12.95万㎡。

19084号商住地 

建面5.8万㎡

19084号商住地位于凤台街道常州路东侧、咸阳路北侧，占地3.04万㎡，容积率2.0，建面5.8万㎡，起始楼面价1692元/㎡，起拍总价0.98亿元。该地块含划拨4500㎡教育用地。

（常州路东地块整体效果图）

19084号地块竞得人须提供与凤台街道办事处签订的《项目投资合作协议》及土地整理资金4218.3324万元。由甲方用于支付企业搬迁改造投资单位垫付的相关费用。甲方收到上述资金1年内（不低于6个月）无息返还给乙方。

19085号商住地  

建面7.15万㎡

19085号地块位于深圳路南侧、香港路西侧，占地3.72万㎡，容积率2.0，建面7.15万㎡，起始楼面价1987元/㎡，起拍总价1.48亿元。该地块含划拨4500㎡教育用地。

（奥体南地块整体效果图）

19085号地块竞得人须提供与凤台街道办事处签订的《项目投资合作协议》及土地整理资金4670.9836万元。

遭流拍的

19064、19086号地块

19064、19086号地块竞得人须提供与凤台街道办事处签订的《产业项目投资合作协议》）。

• 19086号商住地 建面6.69万㎡

• 19086号地块位于上海路南侧、香港路西侧，容积率2.0，占地3.48万㎡，建面6.69万㎡，起始楼面价1569元/㎡，起拍总价1.05亿元。该地块含划拨4500㎡教育用地。住宅项目用地部分用于建设教师及专家公寓。

• 19064号教育地 建面7.36万㎡

  19064号教育用地位于上海路南侧、台湾路东侧，占地6.14万㎡，容积率1.2，建面7.36万㎡，楼面地价229元/㎡，起拍总价1686万元。

• 教育用地竞得人与211师范类院校签订专项教育合作协议书；教育用地竞得人应于出让合同签订后1个月内开工建设，乙方在凤台街道办事处建设从幼儿园到高中一体化学校，项目总投资不少于3.8亿元，办学规模96个班（含高中国际班12个），在校生规模3024人，配备教职工300人。并在2020年7月1日前竣工；

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