胶州融创青年湖文旅项目落子 融创＆隆海3.5亿摘地

1月16日，青岛中晟国恒房地产开发有限公司 （融创＆隆海为大股东）竞得胶州九龙街道青年湖东侧15.16万㎡住宅地块，成交楼板价2294元/㎡，总价3.48亿元，此外还需要缴纳6.1亿安置费用和土地整理金。

该地块为融创青年湖文旅项目建设用地，占地总面积约1000亩，建设文化旅游和医疗养老产业。

融创青年湖文旅项目目前共拆迁整理土地651.2亩。包括郭家村、东马家村、匙家庄集体土地共114.1亩；刘家岭村72亩旧村址拆迁工作已基本结束；以及刘家岭北侧的340余亩。

（地块成交信息）

（地块出让信息）

(地块大致位置)

地块位于胶州市九龙街道办事处规划支路十二东侧、街坊路九北侧，为纯住宅用地，占地面积6.32万㎡，容积率1.0＜R≤2.4，规划建筑面积15.16万㎡，起始楼面地价2294元/㎡，总价3.48亿元，竞买保证金3.48亿元。

（青年湖文旅项目规划图）

设最高限价，达到限价后转入网上竞自持租赁住房建筑面积。

出让条件：

1，竞买人或其股东（须为在胶州注册成立的公司）须在竞得土地后3个工作日内，与九龙街道办事处签订《九龙街道青年湖项目改造合作协议书》。

2，竞买人或其股东（须为在胶州注册成立的公司）须在网上报名开始日前向九龙街道办事处缴纳拆迁安置补偿、一级土地整理等相关费用人民币61000万元。

3，地块竞买保证金中需2000万美元外资，须为境外资金（含港澳台），其余为人民币。

来源：青岛锐理